82

Тут говорят!
Авторизация
Список форумов
Войти через акаунт
 

кто строит кв-ру в доме по Берута? (отзовитесь)
Подписаться/отписаться на тему (функция доступна только для зарегистрированных пользователей) Любимая тема (вкл/выкл) []

Страницы: 1  2  3  4  5  11  из  133
Добавление сообщений к этой теме для незарегистрированных пользователей невозможно
Тему смотрит 1 незарегистрированный пользователь
Модераторы
Рейтинг темы: **** (210539 просмотров)
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
 

sasha176 sasha176 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 241

sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный

Когда они наконец его построят? :зло:
 

Plut_On Plut_On в оффлайне

Хаоцичэская
Адрес: Чучхелэнд
Сообщений: 45 674
Отправить сообщение для Plut_On с помощью Skype™

Plut_On отключил(а) отображение уровня репутации

не легче ли обратиться в строительную организацию?

--------------------
Не буває в болоті смачної води...
 

dart dart в оффлайне

новичок
Сообщений: 3

dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный

Каркасно-блочный
 

dart dart в оффлайне

новичок
Сообщений: 3

dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный dart популярный

Каркасно-блочный за "Спартаком"?Меня тоже очень интересует этот вопрос. Конкретные сроки так и непонятны. Проектировщики все валят на стройбанов-неумек, мол не могут освоить прогрессивную технологию строительства. С тех пор, как разрулилась ситуация с разваливающимся "Спартаком", обещали по 2 этажа в месяц. Но я как не заеду посмотреть - еле копошаться. И процесс строительства движеться, как черепаха по беговой дорожке.
 

Plut_On Plut_On в оффлайне

Хаоцичэская
Адрес: Чучхелэнд
Сообщений: 45 674
Отправить сообщение для Plut_On с помощью Skype™

Plut_On отключил(а) отображение уровня репутации

dart iшо вы интересуетесь, шо вы не интересуетесь - процесс быстрее не пойдет. Если только в договоре штрафные санкции не прописаны за задержку сроков строительства.

--------------------
Не буває в болоті смачної води...
 

sasha176 sasha176 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 241

sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный

санкции то прописаны.тока кто их заплатит? они дом в убыток построят и все.тут вопрос тока в том чтобы быстрее постороили.вот уже месяца три кран третий ставят...посмторим чтобы удет дальше
 
 

sasha176 sasha176 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 241

sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный

А вы договор заключали с перспективой?или с кем-то другим?
 

w_kork w_kork в оффлайне

новичок
Сообщений: 47

w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный

Опять переносят сроки сдачи, на 3 квартал, но там работы - конь не валялся, реально город заставит сдать к Новому году. Достали!
 

umnyi umnyi в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 060

umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный

Дом по Берута будет достроен с достаточно большой вероятностью. Срок сдачи - 2-й квартал 2008 г. Еще полгода уйдет на устранение недостатков. После этого можно будет начинать отделку. По срокам отделка занимает два месяца на комнату. (месяц на 20 кв.м.)
 

БАРМАЛЕЙ ( не злой ) БАРМАЛЕЙ ( не злой ) в оффлайне

писатель
Сообщений: 950

БАРМАЛЕЙ ( не злой ) популярный БАРМАЛЕЙ ( не злой ) популярный БАРМАЛЕЙ ( не злой ) популярный БАРМАЛЕЙ ( не злой ) популярный БАРМАЛЕЙ ( не злой ) популярный БАРМАЛЕЙ ( не злой ) популярный БАРМАЛЕЙ ( не злой ) популярный БАРМАЛЕЙ ( не злой ) популярный БАРМАЛЕЙ ( не злой ) популярный БАРМАЛЕЙ ( не злой ) популярный БАРМАЛЕЙ ( не злой ) популярный

Ну ,что дорогие соседи (живу в доме неподалеку) у меня товарисч тоже залез в это болото.Там на торцевой стене возле "Спартака" уже плесень зеленая пошла.А так,вроде потиху блоки подвозят.Желаю вам к Новому Году разрулить косяк.

--------------------
Маленькие дети ни за что на свете не ходите в Африку гулять //
 

sasha176 sasha176 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 241

sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный

Umnyi, откуда такие сведения что 2-ой квартал 2008 ?
 

umnyi umnyi в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 060

umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный

***откуда такие сведения что 2-ой квартал 2008 ?

Осталось построить:
1. Каркас: три этажа плюс крыша - по месяцу на этаж итого 4 месяца
2. Наружные и внутренние стены 9 этажей по 0.5 месяца на этаж - 4,5 месяцев
3. внутренние инженерные системы и другие внутренние работы - 0,8 месяца на этаж - итого 14х0.8=11 месяцев.
4. Установка окон и дверей - неделя на этаж - 3,5 месяца
5. Устранение крупных недоделок - 3 месяца.
6. Благоустройство 3 месяца (обычно сдают без него).

Итого без благоустройства 26 месяцев.
Учитывая, что некоторые работы могут вестись параллельно снижаем срок в два раза
ИТОГ - 13 месяцев.
 
 

sasha176 sasha176 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 241

sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный

а вы случаем не прорабом на этом объекте работаете?
 

sasha176 sasha176 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 241

sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный

[в_ответ_на]Опять переносят сроки сдачи, на 3 квартал, но там работы - конь не валялся, реально город заставит сдать к Новому году. Достали![/в_ответ_на]что значит город заставит? 8)
 

w_kork w_kork в оффлайне

новичок
Сообщений: 47

w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный

По срокам Каркас уже стоит, наружные и внутренние стены половина есть и уже поштукатурены, электрику на треть протянули на нижних этажах, снизу половина окон есть– в принципе сдать к концу года это реально. Город додушит, у города план по сдаче жилья.Акт приемки подпишут 28-29 декабря.Благоустройство понятие относительное и без него живут, можно ковыряться с отделкой. Недоделки будут устраняться в период гарантийного срока – 2 года. Поэтому считаю, что во 2-3 квартале 2008 может народ начнет уже вселяться. А вот оформление техпаспортов займет дней 250, после сдачи.Умиляет то, что, предлагая перезаключить договор на сдачу в 3 квартале ПИС, в письме, пишет, что если вас не устраивают сроки - расторгайте договор, а мы гарантируем возврат средств.Покажите желающего расторгнуть.Все заложники нах...
 

sasha176 sasha176 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 241

sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный

полностью согласен
 

umnyi umnyi в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 060

umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный

***Все заложники нах...Со стороны ПИСа дом можно было бы построить гораздо быстрее. На что бы они не ссылались - виновата только их плохая организация работ. Да, у нас в стране все сложно. Так не умеешь не надо и браться. Есть организации, которые постоянно срывают сроки строительства (Арэса-сервис, Комкон, ПИС в их число усиленно рвется) и постоянно находят уважительные причины. А, есть которые, несмотря ни на что, всегда сдают вовремя, например БЕЛБУД, Минскпромстрой, Минскстрой. Просто там в руководстве сидят специалисты, всю жизнь отдавшие строительству. Ккоторые стройку, и все, что с ней связанно спинным мозгом чувствуют. Но в данном случае и ПИС тоже является заложником. Продав Вам квартиры за 500 долларов, дом ему сейчас обойдется по 900 за 1 кв. м. Вот если у него денег не хватит покрыть убытки, тогда весело будет.
 

sasha176 sasha176 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 241

sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный

ну не за 500, да и цены то они устанавливали и если бы постоили в срок который был еще конец 2005г, то не было бы убытков. Если люди свои обязательства по внесению средств выполнили, то соотв и ПИС должны, а если не получилось, то ПИС должны если по честному, решить сами свои проблемы!
 

umnyi umnyi в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 060

umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный

Так я и говорю, что должен по честному. Только ведь деньги и у честных кончаются. Проблем ПИСа я не касаюсь. Но вот, что Вы тогда будете делать?P.S. ПИС начал продавать Берута в октябре 2003г. первые покупатели, если вносили сразу 100% покупали по 430 $/кв.м.
 

sasha176 sasha176 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 241

sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный

а сейчас продают по 1800 $!!! вы хотите сказать что они объявят себя банкротом??? умоют руки и закроются?
 

w_kork w_kork в оффлайне

новичок
Сообщений: 47

w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный w_kork популярный

Совершенно правильно, что на сроки повлияло в основном раздолбайство. Но справедливости ради надо сказать что среди приведенных umniм примеров БЕЛБУД, Минскпромстрой, Минскстрой вроде все госорганизации (правда не уверен на счет Белбуда), а им то гораздо проще решать проблемы. Кроме этого и тресты Минсксторя срывают сроки даже на «стройках века». Да и фиксируют ли БЕЛБУД, Минскпромстрой, Минскстрой цены?
По поводу того, что ПИС тоже заложник. Даже продавая по 430 ПИС не солил эти деньга, а осваивал, если не на Берута то в другом месте. И на поднятие рыночной цены метража реагировал соответственно (5 килобаксов за кв. м. в ТЦ Немига), при том, что строймонтаж и материалы так не росли. Поэтому не думаю что он такой бедный (или такая).
Кстати что за себестоимость такая 900. Я знаю люди, сейчас планируя строить подобные дома на будущее закладывают от 450 до 1000, но это на дома, которые будут сдаваться в 2010. А одна контора в этом году сдает панель с фактической себестоимостью 270 за кв.м, А госконтора одна (может МАПИД, не помню), планируя строить в предместьях 5 эт панельку посчитала 370 за метр- на будущее.
 

umnyi umnyi в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 060

umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный

***Кстати что за себестоимость такая 900. Одна контора в этом году сдает панель с фактической себестоимостью 270 за кв.м, Спорить об этом на форуме бесполезно. Просто верьте.P.S. В 96 году УКС продавал долевое по 150 долларов за кв.м. Хотя реальная себестоимость в то время была 350. Никто не верил. А когда пришло время сдавать дома, в УКСе сказали: "Доплачивайте до 350." Видел людей, которые реально плакали.В 97 году была фирма "БЕЛСЕКАй". Интересная программа у них была, но стоимость они закладывали 250 долларов за метр. Всем, кто ко мне обращался, я категорически не рекомендовал туда влазить. Люди средноего возраста верили. От старушек был ответ одинаковый: " Это вы коммерсанты проклятые на народе хотите нажиться, а они для людей стараются, поэтому дешево и продают". В результате фирма разорилась, директора на 10 лет посадили, пару старушек умерло от инфаркта. Все довольны.Для тех, кто хочет сам заняться расчетами:берется сметная стоимость по проекту, умножается на коэфициент удорожания строительства на день подсчета (публикуется в "Республике" раз в месяц),результат делится на курс доллара.
 

sasha176 sasha176 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 241

sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный

[в_ответ_на]Так я и говорю, что должен по честному. Только ведь деньги и у честных кончаются. Проблем ПИСа я не касаюсь. Но вот, что Вы тогда будете делать?вы хотите сказать что они станут банкротом? умоют руки и закроются незакончив строительство?и кинут застройщиков? :зло:
 

elcapitan elcapitan в оффлайне

свистать всех наверх
Сообщений: 23 043

elcapitan отключил(а) отображение уровня репутации

я когда-то сам хотел влазить в ентот красивый (по проекту) домик на Берута. брать себе двушку, кажется 85 м2 - уже не помню, и разделять 30 м кухню-гостинную перегородкой на 11 - кухне и 19 на гостинную, в результате получить вполне неплохую 3-х комнатную. это предисловие.
приехал в офис аресы, посчитали все финансовые части, тогда они отдавали по 1050 за м2, вро де бы как сросталось. а потом мне и говорят, сумма такая-то, но в договоре будет стоять почти в половину меньшая, ну мол нам так удобней....и т.д.

после этих слов, я больше не заикался про покупку на берута. и дело не в том, что попахивает "кидаловом" или ещё чем, просто в случае расторжения договора, ни один суд не примет аргумент, что "подписали мы столько, а на самом деле столько"...а сами они ни за что реал не отдадут. да и суд не всегда может вашу сторону принять, - у кого какие аргументы и адвокаты, а в таких конторах юристами не третьекурсники работают, зацепятся за любую неточность и ошибку, а то что они будут во-множестве - это я вам гарантирую!

--------------------
помогаю добрым, обижаю злых.....
 

umnyi umnyi в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 060

umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный

***БЕЛБУД, Минскпромстрой, Минскстрой вроде все госорганизации (правда не уверен на счет Белбуда), ...БЕЛБУД - частная фирма. В учредителях бывшие , очень ответственные, работники Министерства строительства.***вы хотите сказать что они станут банкротом? умоют руки...Так кто ж им даст закрыться и руки умыть. У нас и успешно работающих так и наровят посадить куда-нибудь. А кто такое ответственное дело, как строительство жилья, завалит, тому уж прямая дорога на на зону лет на 10. Но дом от того, что их посадят не построится.
 

umnyi umnyi в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 060

umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный

elcapitan :***приехал в офис аресы...Может скажете по какому адресу. Л.Тракт, за ЦУМом на 13 этаже или на К.Маркса?
 

sasha176 sasha176 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 241

sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный sasha176 популярный

Umnyi, вы хотите сказать что в ближаший год ПИС этот дом недостороит?
 

umnyi umnyi в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 060

umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный

Уже идет второй квартал этого года. Я предполагаю, что во втором квартале следующего они сдадут. Вероятнее всего акт подпишут 30 июня 2008 г.
 

Plut_On Plut_On в оффлайне

Хаоцичэская
Адрес: Чучхелэнд
Сообщений: 45 674
Отправить сообщение для Plut_On с помощью Skype™

Plut_On отключил(а) отображение уровня репутации

(зевает) акт о сдаче дома будет подписан 30 июня. + будет определен срок доведения дома до готовности к заселению - придомовая территория и т.д., так что накидываем еще 3 месяца.

--------------------
Не буває в болоті смачної води...
 

Plut_On Plut_On в оффлайне

Хаоцичэская
Адрес: Чучхелэнд
Сообщений: 45 674
Отправить сообщение для Plut_On с помощью Skype™

Plut_On отключил(а) отображение уровня репутации

[в_ответ_наВ 96 году УКС продавал долевое по 150 долларов за кв.м. Хотя реальная себестоимость в то время была 350. Никто не верил. А когда пришло время сдавать дома, в УКСе сказали: "Доплачивайте до 350." Видел людей, которые реально плакали.В 97 году была фирма "БЕЛСЕКАй". Интересная программа у них была, но стоимость они закладывали 250 долларов за метр. Всем, кто ко мне обращался, я категорически не рекомендовал туда влазить. Люди средноего возраста верили. От старушек был ответ одинаковый: " Это вы коммерсанты проклятые на народе хотите нажиться, а они для людей стараются, поэтому дешево и продают".В результате фирма разорилась, директора на 10 лет посадили, пару старушек умерло от инфаркта. Все довольны. [/в_ответ_на]Умный, вы либо говорите с чужих слов, либо с памятью плохо. В 9596-м годах Минсккомплексбанк строил кирпичные дома, со стоимостью метра от 270 до 295 долларов. Не с себестоимостью, а со стоимостью. С Рациональным домом я столкнулась чуть позже, они строили панельки по 170 за квадрат.Я строилась с Комплексбанком, ничего не доплачивала.Белсекай был и до 97 года, по крайней мере в 95-м я его помню хорошо. Интересная программа, говорите? Пирамида чистой воды. Потому и развалилась, а не из-за дешевизны метра.

--------------------
Не буває в болоті смачної води...
Страницы: 1  2  3  4  5  11  из  133
 
Быстрый переход
[]
Вверх
HOSTER.BY: профессиональный хостинг и регистрация доменов .BY
Более 35000 сайтов выбрали нас. Присоединяйтесь!
 
РЕСУРСЫ ПОРТАЛА
   Все ресурсы