82

Тут говорят!
Авторизация
Список форумов
Войти через акаунт
 

КАК ПОСТРОИТЬ КВАРТИРУ В МИНСКЕ ?
Подписаться/отписаться на тему (функция доступна только для зарегистрированных пользователей) Любимая тема (вкл/выкл) []

Страницы: 1  2  3  4  5   из  5
Добавление сообщений к этой теме для незарегистрированных пользователей невозможно
Тему смотрит 1 незарегистрированный пользователь
Модераторы
Рейтинг темы:   (71850 просмотров)
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
 

CaspeR_2006 CaspeR_2006 в оффлайне

постоялец
Сообщений: 121

CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный

Подскажите ,с чего начать если я хочу построить квартиру ?Я просто профан в этом вопросе,но построить нужно ...И главный вопрос,сколько стоит квадратный метр в самом плохом районе в однакомнатной квартире без отделки если строить ? Заранее благодарен.. :TUT:
 

Це Дюкє Це Дюкє в оффлайне

забанен
Сообщений: 21 219

Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный

Очень неконкретный вопрос. Позвони в агенство продажи хат и те там скажут что и сколько стоит, если строить. Новостройки вроде уже 1000+ метр, старые хаты - где как, барак без удобств в Гатово может и 10к стоить. Ориентируйся на 30 000 за квартиру, это если тока ремонт - обои поклеить.
Начать, конечно, стоит с подсчёта бабла, или посчитать сколько у тя детей. Если 5 - квартира бесплатно.
Минимум 100 кв. метров, вроде даже на два туалета.
 

CaspeR_2006 CaspeR_2006 в оффлайне

постоялец
Сообщений: 121

CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный

[в_ответ_на]Очень неконкретный вопрос. Позвони в агенство продажи хат и те там скажут что и сколько стоит, если строить. Новостройки вроде уже 1000+ метр, старые хаты - где как, барак без удобств в Гатово может и 10к стоить. Ориентируйся на 30 000 за квартиру, это если тока ремонт - обои поклеить.Начать, конечно, стоит с подсчёта бабла, или посчитать сколько у тя детей. Если 5 - квартира бесплатно.Минимум 100 кв. метров, вроде даже на два туалета. [/в_ответ_на]У меня 25к,недостающую часть хочу взять кредит в банке.Детей у меня нет,мне можно в любом р-не Минска,и без оделки вообще...
 

Plut_On Plut_On в оффлайне

Хаоцичэская
Адрес: Чучхелэнд
Сообщений: 45 674
Отправить сообщение для Plut_On с помощью Skype™

Plut_On отключил(а) отображение уровня репутации

Исходим из того, что уже минимум 900 уев за квадрат. Однокомнатные квартиры щаз в основном по 40 квадратов. Итого 35к. + хотя бы 5 тысяч на ремонт. Сичтаем денежку в загашнике и размер возможного кредита.

--------------------
Не буває в болоті смачної води...
 

Spectre (SWF) Spectre (SWF) в оффлайне

постоялец
Сообщений: 147

Spectre (SWF) популярный Spectre (SWF) популярный Spectre (SWF) популярный Spectre (SWF) популярный Spectre (SWF) популярный Spectre (SWF) популярный Spectre (SWF) популярный Spectre (SWF) популярный Spectre (SWF) популярный Spectre (SWF) популярный Spectre (SWF) популярный

Интернет великая штука. Если немного поискать то можно понаходить кучу сайтов строительных организаций. Например http://mapid.by/ . Счас потиху так же набирает обороты общий сайт http://realt.by/newflats/ Если поискать то можно найти много чего. Меня например больше интересуют другие вопросы, например"Договора долевого строительства могут заключаться с физическими лицами, имеющими гражданство Республики Беларусь либо Российской Федерации, не нуждающимися в улучшении жилищных условий и осуществляющими строительство без привлечения льготного банковского кредита."Отсюда вытекает вопрос, если нет своего жилья то получается в долевом строительстве участвовать нельзя?Или например исходя из http://news.tut.by/65786.html получается что надо отчитыватся откуда деньги. Вопросов возникает опять таки давольно много. От того сколько стоит оформление у юриста взятие денег от роственников (в долг например или подарок и в каком из случаев не надо будет с этих денег платить налоги), и как будет происходить такой контроль, через департамент, суд или налоговую. Также помнится в прошлом году президет сказал что наведёт порядок в сфере недвижимости. Хотелось бы узнать что нибудь делается в сторону доступности своего жилья или нет и если делается то когда ждать улучшений? На данный момент пока то что видно это то что пытаются народ привлечь в деревни. Это может и хорошо, но не все профессии там востребованы. Так же за это время создалось впечатление что ситуация только ухудшилась. Цены выросли, если строишь свой дом и неуспел построить за отведённые сроки - то землю с тем что успел построить у тебя забирают. Несмог обьяснить откуда у тебя деньги на квартиру - деньги или квартиру скорее всего тоже заберут. Может кто нибудь прояснить текущую ситуацию или хотябы сказать во сколько обойдётся специалист(ы) что б не попасть на подводные камни со стороны государства и мошенников?
 

Це Дюкє Це Дюкє в оффлайне

забанен
Сообщений: 21 219

Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный

У меня 25к,недостающую часть хочу взять кредит в банке.Детей у меня нет,мне можно в любом р-не Минска,и без оделки вообще... [/в_ответ_на]Начинай звонить по агенствам, ещё из 25к вычти 1500 на контору, хотя, можно и самому, если юрист. А вообще, агенты все объявки перехватывают до подачи в гаету, а в газетах цены атомные, так что я не знаю что конкретно тут можно сделать - я думаю, что 30к за б.у. квартиру - этого достаточно, мало ли что там хотят хояева.
 
 

CaspeR_2006 CaspeR_2006 в оффлайне

постоялец
Сообщений: 121

CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный

[в_ответ_на]У меня 25к,недостающую часть хочу взять кредит в банке.Детей у меня нет,мне можно в любом р-не Минска,и без оделки вообще... [/в_ответ_на]Начинай звонить по агенствам, ещё из 25к вычти 1500 на контору, хотя, можно и самому, если юрист. А вообще, агенты все объявки перехватывают до подачи в гаету, а в газетах цены атомные, так что я не знаю что конкретно тут можно сделать - я думаю, что 30к за б.у. квартиру - этого достаточно, мало ли что там хотят хояева. [/в_ответ_на]Ты считаешь ,что за 30к можно купить квартиру в Минске ? Если это так ,то круто,но в газете цены от 33к ? Где искать ? В агенствах ту же историю рассказывают от 33к ?
 

CaspeR_2006 CaspeR_2006 в оффлайне

постоялец
Сообщений: 121

CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный

[в_ответ_на][в_ответ_на]У меня 25к,недостающую часть хочу взять кредит в банке.Детей у меня нет,мне можно в любом р-не Минска,и без оделки вообще... [/в_ответ_на]Начинай звонить по агенствам, ещё из 25к вычти 1... ... что там хотят хояева. [/в_ответ_на]Ты считаешь ,что за 30к можно купить квартиру в Минске ? Если это так ,то круто,но в газете цены от 33к ? Где искать ? В агенствах ту же историю рассказывают от 33к ?[/в_ответ_на]Подскажите плз,это реально ?
 

Це Дюкє Це Дюкє в оффлайне

забанен
Сообщений: 21 219

Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный

Не знаю, могу только сказать, что 33к стоит квартира с ремонтом, в сарай вкладываться - минимум 5к. Отними от стоимости новостройки 5000 и получишь реальную стоимость. :TUT:
 

Plut_On Plut_On в оффлайне

Хаоцичэская
Адрес: Чучхелэнд
Сообщений: 45 674
Отправить сообщение для Plut_On с помощью Skype™

Plut_On отключил(а) отображение уровня репутации

На самом деле новостройка обходится дешевле (по своему опыту знаю). Нам в старой квартире надо было делать капитальный ремонт. Купили новостройку (метр обошелся в ту же цену, мы только за дополнительную площадь доплатили), а ремонт дешевле. Потому как делать ремонт с чистого листа дешевле, чем переделывать.

--------------------
Не буває в болоті смачної води...
 

serge_sp serge_sp в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 691

serge_sp популярный serge_sp популярный serge_sp популярный serge_sp популярный serge_sp популярный serge_sp популярный serge_sp популярный serge_sp популярный serge_sp популярный serge_sp популярный serge_sp популярный

Поэтому кстати стоймость модернизации и реконструкции определяеться по коэф. 1,3 относительно нового строительства.
 

Це Дюкє Це Дюкє в оффлайне

забанен
Сообщений: 21 219

Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный

[в_ответ_на]На самом деле новостройка обходится дешевле (по своему опыту знаю). Нам в старой квартире надо было делать капитальный ремонт. Купили новостройку (метр обошелся в ту же цену, мы только за дополнительную площадь доплатили), а ремонт дешевле. Потому как делать ремонт с чистого листа дешевле, чем переделывать.[/в_ответ_на]Это если переделывать всё. Конечно, с ремонтом квартира лучше, но и дороже. В новостройках пластиковые окна, новые полы, трубы, электрика и т.п. Если вы не претендуете на евроремонт, то логично искать подешевле, тем более, что тут 1 комната, а не 2 или 3.:TUT:
 
 

Це Дюкє Це Дюкє в оффлайне

забанен
Сообщений: 21 219

Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный

[в_ответ_на]Поэтому кстати стоймость модернизации и реконструкции определяеться по коэф. 1,3 относительно нового строительства.[/в_ответ_на]Очень интересно, это на 30% дороже чтоли? А инфраструктура, фундамент, вынести-занести что в здании стоит? Это так насчитать можно что угодно. Если б стоило в 1,3 раза дороже ремонтировать, чем строить, всё бы ломали.
 

Plut_On Plut_On в оффлайне

Хаоцичэская
Адрес: Чучхелэнд
Сообщений: 45 674
Отправить сообщение для Plut_On с помощью Skype™

Plut_On отключил(а) отображение уровня репутации

Це Дюкє ну... мы прожили в обычной квартире с советстким ремонтом 15 лет, там уже все надо было переделывать - линолеум на фиг (а если его менять, то уж и стяжку нормальную делать), плитку скалывать, обои срывать, делать выравнивание стен, менять окна, долбать проемы (двери трапецивидные были, жуть просто). Т.е. из д..ма конфетку надо было сделать.

--------------------
Не буває в болоті смачної води...
 

Brazil2006 Brazil2006 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 97

Brazil2006 на старте

Выиграй в зуберлато... Там даюць....И не даюць...А,вдруг, ты- Нео (избранный).. Рискуй, все равно проиграешь..

--------------------
У того, кто всегда утверждает, что он прав, сердце зачерствело а дух размягчился.
 

CaspeR_2006 CaspeR_2006 в оффлайне

постоялец
Сообщений: 121

CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный

Вы отошли от темы..За сколько можно купить старую квартиру убитую хуже некуда,в любом районе и влюбом доме(хрущевка любого года ) ? Самая дешевая однокомнатная квартира сколько стоит ?
 

Plut_On Plut_On в оффлайне

Хаоцичэская
Адрес: Чучхелэнд
Сообщений: 45 674
Отправить сообщение для Plut_On с помощью Skype™

Plut_On отключил(а) отображение уровня репутации

CaspeR_2006 халява кончилась, давно ушли те времена, когда можно было купить по дешевке квартиру алкашей. щаз такие хатки пееркупаются агентством недвижимости, за гроши ессно, делается минимальный ремонт и продается за обычные деньги.Посмотрите сами предложения - конура 30м кв в Заводском районе меньше 30 тысяч не продается. Так еще попробуйте найти.У меня соседи продавали год назад свою квартиру однокомнатную на Бельского. Ушла за неделю, 47 тысяч. Так за год ценник вырос как.

--------------------
Не буває в болоті смачної води...
 

Це Дюкє Це Дюкє в оффлайне

забанен
Сообщений: 21 219

Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный

Интересный вопрос, раз такой ажиотаж на квартиры, кто же их покупает? Неужели столько людей с 40 000 на руках? Или даже в кредит - это по 500 в месяц платить, что-то мне подсказывает, что квартиры - это отмывание денег. :TUT:
 

Аноним Аноним в оффлайне

забанен
Сообщений: 0

Аноним популярный Аноним популярный Аноним популярный Аноним популярный Аноним популярный Аноним популярный Аноним популярный Аноним популярный Аноним популярный Аноним популярный Аноним популярный

[в_ответ_на]Интересный вопрос, раз такой ажиотаж на квартиры, кто же их покупает? Неужели столько людей с 40 000 на руках? Или даже в кредит - это по 500 в месяц платить, что-то мне подсказывает, что квартиры - это отмывание денег. :TUT:[/в_ответ_на]Есть у меня друг - не чиновник, не предприниматель - программист. Этим летом достраивает квартиру в минске 3-х комнатную. Часть было денег, часть родители дали (продав свою в областном центре), часть взял в кредит. Скоро последний взнос оплатит, а потом около 450 у.е. ежемесячно в течение 10 лет - и это ему вполне по силам даже сейчас, а ЗП последние годы растет (да и не только у программистов), так что выплачивать будет все легче и легче. Исходя из дакого расчета строятся многие - влазя добровольно в большие долги, так что это не только отмывание...
 

Plut_On Plut_On в оффлайне

Хаоцичэская
Адрес: Чучхелэнд
Сообщений: 45 674
Отправить сообщение для Plut_On с помощью Skype™

Plut_On отключил(а) отображение уровня репутации

у нас новые соседи. в трешке. Прошлым летом выложили за нее 85 тысяч, не задумываясь (прежний сосед влетел по бизнесу и продавал ОЧЕНЬ срочно, тридцатку точно не добрал). Новые соседи приехали с северных заработков.

--------------------
Не буває в болоті смачної води...
 

CaspeR_2006 CaspeR_2006 в оффлайне

постоялец
Сообщений: 121

CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный

Все ясно,я попал...
 

Plut_On Plut_On в оффлайне

Хаоцичэская
Адрес: Чучхелэнд
Сообщений: 45 674
Отправить сообщение для Plut_On с помощью Skype™

Plut_On отключил(а) отображение уровня репутации

CaspeR_2006 а може еще нет, все только предстоит. Метр дорожает примерно на 5 баксов в неделю.

--------------------
Не буває в болоті смачної води...
 

CaspeR_2006 CaspeR_2006 в оффлайне

постоялец
Сообщений: 121

CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный CaspeR_2006 популярный

Не, ужо точна.. :-)
 

Plut_On Plut_On в оффлайне

Хаоцичэская
Адрес: Чучхелэнд
Сообщений: 45 674
Отправить сообщение для Plut_On с помощью Skype™

Plut_On отключил(а) отображение уровня репутации

CaspeR_2006 А вы куиите землю. Недалеко от границы с Россией. Хорошее вложение. А так ваши деньги вообще обесценятся с точки зрения недвижимости.

--------------------
Не буває в болоті смачної води...
 

ninelia ninelia в оффлайне

новичок
Сообщений: 11

ninelia на старте

Может кто подскажет. Хотим семьей купить прописку в Минске или р/не.Тут же стать на очередь как многодетные. В каком это лучше это сделать районе?
Имею ввиду, где узнать инф-цию по районам, сколько отводится жилья на эти цели и какова очередь в каждом из них, где быстрее и реальнее дойти до цели и в какой срок?
С чего начинать поиск такой инф-ции, где искать конкретные цифры и вообще, получится ли что-либо из этого плана?
 

Це Дюкє Це Дюкє в оффлайне

забанен
Сообщений: 21 219

Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный

[в_ответ_на]Исходя из дакого расчета строятся многие - влазя добровольно в большие долги, так что это не только отмывание...[/в_ответ_на]Я же не говорю "только отмывание". В частности, отмывание и эта частность мешает другим, в частности твоему другу- программеру. :TUT:
 

Це Дюкє Це Дюкє в оффлайне

забанен
Сообщений: 21 219

Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный Це Дюкє популярный

[в_ответ_на]у нас новые соседи. в трешке. Прошлым летом выложили за нее 85 тысяч, не задумываясь (прежний сосед влетел по бизнесу и продавал ОЧЕНЬ срочно, тридцатку точно не добрал). Новые соседи приехали с северных заработков.[/в_ответ_на]Ужос, они там убийцами по найму работали?
 

Natassha20053 Natassha20053 в оффлайне

забанен
Сообщений: 65

Natassha20053 на старте

Мне кажеться что в Минске можно купить квартиру если брать по минимуму ...однокомнатную - от 28000 . Я просто сама интересуюсь жилищным вопросом по тихоньку ( покупать ещё ничего не собираюсь ). Читала много объявлений. Например, как то на ст. м. победа продавали 1 комн. кв. ( правда без балкона и в 2-ухэт. доме ) за 28900 с торгом ещё..то есть 900 $ я думаю сразу можно откинуть..Вот, а вообще у меня знакомые продали квартиру в р-не веснянка ( где я и живу сама ). Прямо возле ост. 2-ое кольцо 2-ухкомн. за 52000!!!!!!! абалдеть, я бы никогда не купила, тем более я её видела, мне не понравилась квартира, планировка и вообще...да район считается хорошим...но всё же.Просто район. месторасположение играет очень важную роль. Тут есть всё - поликлиника, 2 крупных уневермага, кафешек много, ТЕМПО ( кафе крупное ). Много салонов, мастерских различных,тайота - салон строиться прямо под окнами той самой квартиры...парк, речка есть, где погулять можно..., Dream Land, рынок Ждановичи рядом, Футбольный манеж, Фитнес центр....вообщем тут есть ВСЁ...вообще никуда ездить не надо...живи в этом районе и всё ))) транспорта много ходит, рядом метро Пушкинское.да....что-то я отошла от темы...Вообщем я считаю, не смотря на то, что ценникки постоянно растут на квартиры.Но если очень постараться, то можно найти квартиру, как я допустим планирую 1-комн. . в-принципе не важно в каком районе цена чтоб была не больше 30000 ( без ремонта ). Просто у меня на первое время есть возможность сделать косметический, недорогой, и очень красивый и качественный ремонт ( у меня отец делает евроремонты - просто золотые руки ). Кстати, кому надо обращайтесь !!! )))Вообщем,КТО ИЩЕТ - ТОТ ВСЕГДА НАЙДЁТ !!!Ещё, один момент.Может кто подскажет Стайки . Сколько там могут стоить квартиры. А то я спрашиваю у человека который там живёт. ничего толком не может сказать. То же поминимуму, без выпендрёжей, и , конечно же, чтоб был блочный жилой дом.
 

lap_dance lap_dance в оффлайне

ветеран
Сообщений: 616

lap_dance на старте

Может кто знает, в каких пригородах Минска будут в ближайшее время стройки. Типа как в Михановичах были? Или где это можно узнать?

--------------------
Не бойся ошибиться. Любая ошибка - это шаг к твоей свободе.
 

Dzich Dzich в оффлайне

ветеран
Сообщений: 410

Dzich популярный Dzich популярный Dzich популярный Dzich популярный Dzich популярный Dzich популярный Dzich популярный Dzich популярный Dzich популярный Dzich популярный Dzich популярный

[в_ответ_на]Может кто знает, в каких пригородах Минска будут в ближайшее время стройки. Типа как в Михановичах были? Или где это можно узнать?[/в_ответ_на] Будут, конечно. Позвоните в тот же Мапид и спросите где, что, по чём и для кого они строят (в смысле для очередников или для простых смертных). А вообще полезно иногда с паспортов объектов телефоны подрядчиков списывать, а потом им названивать и вопросами доставать.

--------------------
удалено модератором
Страницы: 1  2  3  4  5   из  5
 
Быстрый переход
[]
Вверх
HOSTER.BY: профессиональный хостинг и регистрация доменов .BY
Более 35000 сайтов выбрали нас. Присоединяйтесь!
 
РЕСУРСЫ ПОРТАЛА
   Все ресурсы