218

Тут говорят!
Авторизация
Список форумов
Войти через аккаунт
 

Минчанин пришел на приемку жилья и был в шоке: «В договоре 5 окон в квартире, а по факту — 2»
Подписаться/отписаться на тему (функция доступна только для зарегистрированных пользователей) Любимая тема (вкл/выкл) []

Страницы: 1  2  3  4  5   из  5
Добавление сообщений к этой теме для незарегистрированных пользователей невозможно
Тему смотрят 2 незарегистрированных пользователей
Модераторы
Рейтинг темы: *** (19328 просмотров)
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
 

Новости ТУТ Новости ТУТ в оффлайне

Новости ТУТ
Сообщений: 70 495

 

jofe jofe в оффлайне

графоман
Сообщений: 16 204

покупать готовое без просмотра квартиры! да уж!

--------------------
Китайская Беларусь - 中國白俄羅斯 Пора учить китайский
 

Вопрос_без Вопрос_без в оффлайне

ветеран
Сообщений: 680

Он что, хотел 6 комнатную сделать из 50 метров? если площадь окон такая же, то освещения меньше не будет.
 

sa-m sa-m в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 483

Только я в упор не вижу здесь никакой двушки? обыкновенная однокомнатная вкартира
 

lymargosha.tutby10 lymargosha.tutby10 в оффлайне

новичок
Сообщений: 32

sa-m (21.05.20 10:53) писал(a):
Только я в упор не вижу здесь никакой двушки? обыкновенная однокомнатная вкартира
А должна получиться трехкомнатная
 

eedex eedex в оффлайне

Серый кардинал
Сообщений: 39 959

Нормальные решения предложил застройщик.
Но хитрый покупатель решил содрать по максимуму.
Авось - прокатит.

Ну а раз не прокатило - пусть судятся.
Судя по нечитаемому покупателем договору, который он подписал - останется он в зеркальной квартире в лучшем случае.
В худшем - вернут бынами заплаченными на момент внесения денег.
И будут правы.

--------------------
May the force be with you, AGL!
 
 

katerinaorl katerinaorl в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 154

Лично мне кажется, застройщик ведёт себя в данной ситуации вполне корректно и пытается найти выход из ситуации, а покупатель упрям. По рисунку покупателя видно, что ручкой нарисована двухспальная кровать, а ни как не детская, и для спальни вполне достаточно и болконной двери, и перегородку из матового стекла между гостинной можно абыграть за 5 тыс долларов и ещё останутся деньги. Ну или если совсем плохо, продайти и купите действительно ту квартиру, какую хотите.
 

mars53 mars53 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 594

Ситуация неприятная, но застройщик ведёт себя достойно: компенсация деньгами или возврат стоимости в долларах - это неплохо. В той же Дане людям просто рекомендуют обращаться в суд. Как было с женщиной, у которой не оказалось французского балкона, хотя она его оплатила.
 

msi111 msi111 в оффлайне


Сообщений: 1

Клиент всегда прав. Застройщик облажался. Так пусть удовлетворит требование покупателя и сохранит и даже приумножит свою репутацию.
 

meloman-minsk meloman-minsk в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 181

jofe (21.05.20 10:39) писал(a):
покупать готовое без просмотра квартиры! да уж!
то есть помимо разговора с менеджером нужно изучать всю документацию по дому? Почему,покупая хлеб в магазине,вы не требуете документы на сырье и подробности техпроцесса при производстве? Обычные люди и не знают об существовании каких то псд. Им показали чертеж(эскиз), они согласились. Всё! Почему покупатель всегда должен предполагать обман?
 

Shark BLR Shark BLR в оффлайне

новичок
Сообщений: 43

Просто денег срубить хочет. Все мои дизайнерские задумки рухнули. Просто смешно))) Бесплатные дизайн-проекты в интернете))) Ну попробуй сделать ремонт по ним))) Бери то что дают. По договору ничего не докажешь. Договора такие не у А100, а у всех застройщиков. По ним они могут построить все что угодно. Еще повезло что это А100. Другие бы послали далеко-далеко и сидел бы у разбитого корыта.

--------------------
Shark BLR
 

shrajk shrajk в оффлайне

писатель
Сообщений: 2 334

Так а на что претендует человек. Ну да застройщик ошибся. Он признает. Готов и деньги вернуть. Какие вопросы?
 
 

shrajk shrajk в оффлайне

писатель
Сообщений: 2 334

msi111 (21.05.20 11:02) писал(a):
Клиент всегда прав. Застройщик облажался. Так пусть удовлетворит требование покупателя и сохранит и даже приумножит свою репутацию.
Простите, а что должен сделать застройщик? отдать квартиру которой нет?
 

ourson ourson в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 322

Как ни пили, из 51 метра нормальная трёшка не получится, это только на плане эти микрокомнаты хорошо выглядят. По мне так надо соглашаться на трёшку и выбивать хорошую рассрочку на разницу в цене, если они собираются с детьми там жить.
 

Ну ни фига себе! Ну ни фига себе! в оффлайне

забанен
Сообщений: 2 867

Застройщик ошибся, тут все понятно.
Но непонятна позиция покупателя. А он куда смотрел? Подписывал договор просто с номером квартиры без приложенной планировки? Не сверил правильность нумерации квартиры с планом этажа. Не заметил, что подписывает документы на квартиру другой площади. Ну и вишенка на торте: ехидничая над попытками компании предложить разные виды компенсации, покупатель почему-то забыл упомянуть про предлагаемые ему 5000 баксов, упирая на ненужный дизайн проект и парковочное место со скидкой.
Как по мне, обычная рабочая ситуация, где обе стороны накосячили. Ну и зачем об этом жаловаться в СМИ?
 

dabler dabler в оффлайне

новичок
Сообщений: 2

Застройщик готов вернуть деньги по курсу, а вот другую квартиру готов отдать только "с учетом нынешней обстановки на ВТОРИЧНОМ рынке жилья". Отдайте деньги введенному в заблуждение покупателю с учетом той самой нынешней обстановки!
 

Ну ни фига себе! Ну ни фига себе! в оффлайне

забанен
Сообщений: 2 867

meloman-minsk (21.05.20 11:04) писал(a):
то есть помимо разговора с менеджером нужно изучать всю документацию по дому? Почему,покупая хлеб в магазине,вы не требуете документы на сырье и подробности техпроцесса при производстве? Обычные люди и не знают об существовании каких то псд. Им показали чертеж(эскиз), они согласились. Всё! Почему покупатель всегда должен предполагать обман?
Вообще-то есть стандартное правило внимательно читать договор, особенно раздел "предмет договора". И речь не обязательно о том, что вас хотят обмануть. Обычные ошибки тоже случаются. Вы в магазинах смотрите, правильно ли сдачу дали?
Как можно было не убедиться, что в договор вписана та квартира, которую ты хочешь?
 

vanyaya vanyaya в оффлайне

графоман
Сообщений: 8 356

shrajk (21.05.20 11:05) писал(a):
Так а на что претендует человек. Ну да застройщик ошибся. Он признает. Готов и деньги вернуть. Какие вопросы?
а за пользование чужими деньгами они не готов вернуть ?
за 2 года проценты в банке нормальная сумма набегает с 65к + компенсация за моральный
и все будут рады и счастливы
 

illia_red_Čyžow illia_red_Čyžow в оффлайне

новичок
Сообщений: 17

за 5.000 маглі б дамовіцца нарэзаць патрэбных вокнаў, паставіць пад імі канвектары, і жыў бы хлопец шчасьліва.
 

Ну ни фига себе! Ну ни фига себе! в оффлайне

забанен
Сообщений: 2 867

dabler (21.05.20 11:17) писал(a):
Застройщик готов вернуть деньги по курсу, а вот другую квартиру готов отдать только "с учетом нынешней обстановки на ВТОРИЧНОМ рынке жилья". Отдайте деньги введенному в заблуждение покупателю с учетом той самой нынешней обстановки!
Так покупателю и предложили возврат 64 480 долларов по актуальному курсу
 

broni broni в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 135

Ну ни фига себе! (21.05.20 11:22) писал(a):
Так покупателю и предложили возврат 64 480 долларов по актуальному курсу
А процентов сколько за 2 года?

--------------------
Вся власть рабочим !
 

GitHub GitHub в оффлайне

Hero of Belarus
Сообщений: 19 339

Это ему ещё повезло, что не белками готовы отдать, а по выпендривается так и сделают расторгнув договор

--------------------
БЕЛАРУСКОМИРНЫЙ
 

Раиса_Харькина Раиса_Харькина в оффлайне

графоман
Сообщений: 3 639

vanyaya (21.05.20 11:20) писал(a):
а за пользование чужими деньгами они не готов вернуть ?
за 2 года проценты в банке нормальная сумма набегает с 65к + компенсация за моральный
и все будут рады и счастливы
Суд будет оперировать не процентными ставками в банке, а ставкой рефинансирования на сегодняшний день к сумме, уплаченной покупателем в беларуских рублях на день оплаты. Так что застройщик прав - по суду покупатель получит меньше 5000 дол.
 

aksen1710 aksen1710 в оффлайне

писатель
Сообщений: 2 083

А мне непонятно зачем продавать двушку 55 кв.м. в хорошем районе Минске и ехать в Боровляны, и что нельзя было приехать раньше пока дом был не сдан и посмотреть свою квартиру.
 

valadzko valadzko в оффлайне

ветеран
Сообщений: 859

illia_red_Čyžow (21.05.20 11:21) писал(a):
за 5.000 маглі б дамовіцца нарэзаць патрэбных вокнаў, паставіць пад імі канвектары, і жыў бы хлопец шчасьліва.
Получится +/- так же...

Нужен план перепланировки, проект, согласование, утверждение, стротельные работы с усилением...

Получится возможно чуть дешевле чем $5000 - но не факт.

Просто расширить проем 2-х окон не много (с 1-го сделать проходное, со 2-го обрезать сантиметров 50 в снизу), обошлось по закону в 1.5-2К у.е.
 

Раиса_Харькина Раиса_Харькина в оффлайне

графоман
Сообщений: 3 639

ourson (21.05.20 11:14) писал(a):
Как ни пили, из 51 метра нормальная трёшка не получится, это только на плане эти микрокомнаты хорошо выглядят. По мне так надо соглашаться на трёшку и выбивать хорошую рассрочку на разницу в цене, если они собираются с детьми там жить.
"готовое" жилье такого метража в новостройке за эти деньги он не купит (одна цена на этапе "котлована" и совсем другая на этапе "сдачи"). А тут ему предлагают рассрочку!
 

vanysha vanysha в оффлайне

энтузиаст
Сообщений: 459

broni (21.05.20 11:31) писал(a):
А процентов сколько за 2 года?
Сколько?))) Посчитай, голубчик, прежде чем задавать такие вопросики )))
 

a.shardyko a.shardyko в оффлайне

новичок
Сообщений: 3

broni (21.05.20 11:31) писал(a):
А процентов сколько за 2 года?

Если вклад в долларах на 2 года, то примерно 600 баксов бы набежало, но зависит от банка. Учитывая что ему предложили 5.000$, то это был супер выгодный вклад. Но могут конечно и в рублях вернуть, но тут даже по самому выгодному проценту вклада он получит меньше.


Вложение 247663
 

cooler cooler в оффлайне

графоман
Сообщений: 3 783

Хороший застройщик, предлагает хорошие варианты. Другие бы послали.
 

illia_red_Čyžow illia_red_Čyžow в оффлайне

новичок
Сообщений: 17

valadzko (21.05.20 11:41) писал(a):
Получится +/- так же...
дык і ня трэба танней. я да таго, што ёсьць яшчэ адзін варыянт, як А-100 прыгожа выйсьці з сітуацыі: узяць сабе клопат дадаць патрэбныя вокны. затраты - параўнальныя з тымі 5.000 кампенсацыі, што яны прапануюць.
Страницы: 1  2  3  4  5   из  5
 
Быстрый переход
[]
Вверх
HOSTER.BY: профессиональный хостинг и регистрация доменов .BY
Более 35000 сайтов выбрали нас. Присоединяйтесь!
 
РЕСУРСЫ ПОРТАЛА
   Все ресурсы