45

Тут говорят!
Авторизация
Список форумов
Войти через аккаунт
 

В БССР предлагали то, что сработало на Западе. Что не так с «золотыми землями» между двумя МКАД?
Подписаться/отписаться на тему (функция доступна только для зарегистрированных пользователей) Любимая тема (вкл/выкл) []

Добавление сообщений к этой теме для незарегистрированных пользователей невозможно
Тему смотрит 1 незарегистрированный пользователь
Модераторы
Рейтинг темы: *** (2692 просмотрa)
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
 

Новости ТУТ Новости ТУТ в оффлайне

Новости ТУТ
Сообщений: 70 495

 

Повелитель Повелитель в оффлайне

графоман
Сообщений: 22 682

Подоходный налог надо платить по месту жительства, а не по месту работы...

--------------------
В каждой нашей семье плачут малые дети Хатыни…
 

ddmitrij575 ddmitrij575 в оффлайне

новичок
Сообщений: 48

Отдайте землю людям!!! И экономика вырастит и банки будут довольны! А то создают искусственный ажиотаж аукционами по продаже земельных участков, где некоторые недалекие товарищи покупают 10-15 соток за 70-90 тысяч долларов. Хватает у нас полей председатель...
 

Ольга_Филина_talks78 Ольга_Филина_talks78 в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 238

Что касается Боровлян, то на их примере четко видна необходимость запрета на государственном уровне возводить дома в "чистом поле". Ларчик просто открывается: поднимите советские нормы обеспечения инфраструктурой. На какое количество людей планируете строить микрорайон? На соответствующее количество мест обяжите застройщика построить детсад, школу, поликлиники, магазины и т.д. Ничего, не разорятся, если немножечко свою жабу придушат. Кстати, неплох был бы запрет включать стоимость инфраструктуры с стоимость жилья. Только за счет застройщика!
 

gersa gersa в оффлайне

новичок
Сообщений: 8

"По словам организаторов мероприятия, чиновники и управленцы из институтов обещали прийти, но все вчера резко отказались.", сами чиновники показали, что им глубоко плевать на страну и народ, лишь бы ночь переспать, да день пересидеть и получить еще за это зряплату...

--------------------
navigator
 

spoil spoil в оффлайне

постоялец
Сообщений: 146

Ольга_Филина_talks78 (28.02.20 16:42) писал(a):
Что касается Боровлян, то на их примере четко видна необходимость запрета на государственном уровне возводить дома в "чистом поле". Ларчик просто открывается: поднимите советские нормы обеспечения инфраструктурой. На какое количество людей планируете строить микрорайон? На соответствующее количество мест обяжите застройщика построить детсад, школу, поликлиники, магазины и т.д. Ничего, не разорятся, если немножечко свою жабу придушат. Кстати, неплох был бы запрет включать стоимость инфраструктуры с стоимость жилья. Только за счет застройщика!
Разумно, кто строит, тот за всё и платит.
А если строите дом сами, то выходит, что и дроги тоже сами строите и на поликлинику с детским садом скидываетесь.
 
 

spoil spoil в оффлайне

постоялец
Сообщений: 146

Повелитель (28.02.20 16:27) писал(a):
Подоходный налог надо платить по месту жительства, а не по месту работы...
А для этого надо, чтобы каждый человек сам за себя платил налоги, тогда и будет оплата по месту жительства. Как во многих странах, раз в год подаёшь декларацию и сам платишь (либо получаешь возврат).

Но такой подход не всем интересен. По факту размеры налогов не поменяются, но у нас народ взбунтуется, если ФСЗН не работодатель будет платить, а из его кровных начнут высчитывать.
Очень много вопросов появится, на что идут такие деньги и кто кому в конечном итоге должен.
 

akondratyev777 akondratyev777 в оффлайне


Сообщений: 0

ddmitrij575 (28.02.20 16:30) писал(a):
Отдайте землю людям!!! И экономика вырастит и банки будут довольны! А то создают искусственный ажиотаж аукционами по продаже земельных участков, где некоторые недалекие товарищи покупают 10-15 соток за 70-90 тысяч долларов. Хватает у нас полей председатель...
А как тогда удержать абсурдно высокие цены на жильё. Это же основной источник доходов корыта, с нефтью то облом.
 

slounik slounik в оффлайне

графоман
Сообщений: 9 160

а какой смысл в этих посиделках, если все зависит от чиновников, у которых совершенно свои интересы.
 

szszsz szszsz в оффлайне

ветеран
Сообщений: 625

Проблема земли вокруг Минска стратегическая а не архитектурная. Или люди будут в этой стране сваливать в Минск из умирающих городов или, если это будет дорого так как сейчас сваливать из страны, где все дешевле. Выбор за властью.
 

иван_негрозный_talks27 иван_негрозный_talks27 в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 066

Не нужно нести этот бред от лоббистов застройщиков.
Пусть идут строить в регионы, а не надувают пузырь столичной недвижимости.
Покажу цифрами.
Мкад1 это диаметр 17-18 км
Живет по официальным данным 2 млн человек, реально 2.2-2.5 млн

Дальше
Мкад2 это диаметр 40-50км
Больше мкад1 в 2-3 раза

Простая математика площадь мкад2 это минимум 4 площади минска,
в агломерации будет жить 10+ млн человек.

Где мы возьмем столько населения?
Хватит стаскивать всю страну в Минск, город не резиновый.
Потом это нужно построить 12 ТЭЦ вокруг города, сотни км метро, тысячи км дорог.
Пильевой воды для Минска нет резервов, откуда будем брать воду?
Потом затраты астрономические, минск строили десятки лет, а тут нужно будет строить 3-4 Минска.
Вопрос тогда зачем?
Чтобы город за счет бюджета, неподьемных кредитов построил всю инфраструктуру для застройщиков, которые будут снимать сливки?
Не нужно нам такого плана.
 

ВинниПых ВинниПых в оффлайне

графоман
Сообщений: 6 667

Повелитель (28.02.20 16:27) писал(a):
Подоходный налог надо платить по месту жительства, а не по месту работы...
Лучше НДС по месту платежа...

--------------------
Мёд он есть и вот его нет...
 
 

lyosha69 lyosha69 в оффлайне

графоман
Сообщений: 11 257

Ольга_Филина_talks78 (28.02.20 16:42) писал(a):
Что касается Боровлян, то на их примере четко видна необходимость запрета на государственном уровне возводить дома в "чистом поле". Ларчик просто открывается: поднимите советские нормы обеспечения инфраструктурой. На какое количество людей планируете строить микрорайон? На соответствующее количество мест обяжите застройщика построить детсад, школу, поликлиники, магазины и т.д. Ничего, не разорятся, если немножечко свою жабу придушат. Кстати, неплох был бы запрет включать стоимость инфраструктуры с стоимость жилья. Только за счет застройщика!
Ога-ога! Так просто открывается ларчик... Не разорятся... Разоряются! И потом дольщики обивают пороги чиновников, чтобы помогли: ни жилья, ни денег! Вы не встречали такого к нас в стране, судя по посту...
Вот из-за того, что сельские стратеги у власти думают, что ларчики просто открываются - и возникают проблемы и порождают лавину последствий!
 

lyosha69 lyosha69 в оффлайне

графоман
Сообщений: 11 257

ddmitrij575 (28.02.20 16:30) писал(a):
Отдайте землю людям!!! И экономика вырастит и банки будут довольны! А то создают искусственный ажиотаж аукционами по продаже земельных участков, где некоторые недалекие товарищи покупают 10-15 соток за 70-90 тысяч долларов. Хватает у нас полей председатель...
Хорошо. Запретят аукционы, перестанут продавать и отдадут землю людям... Каким людям? Своим людям? И теперь уже бесплатно? Или поделим эти земли на всех граждан поровну и пусть морковку выращивают? В обоих случаях и экономика вырастИт и банки будут довольны?
Нет, не под морковку? Тогда кто и как будет решать кому отдать землю? Если от меня будет зависеть решение, а вас я не знаю - вам я не отдам, согласны? А кому я отдам? Наверное тому, кто мне хорошо заплатит. Но уже мне лично! Неужели есть сомнения? Так чем вас не устраивают аукционы? Это единственный более-менее справедливый механизм "отдачи" земли. По-другому будут воровать. И довольны будут только воры и чиновники-взяточники.
 

gor-mike gor-mike в оффлайне

графоман
Сообщений: 6 356

Надо отдааать мебе отчёт: нет средств на хотелки. В США и на Западе спальные пригороды малоэтажные. Частные электрокомпании,. связь, торговля и т.д. сами приходят к обитателям -- выгодно! Да и всё население моторизовано.
У нас такого не получится: госмонополизм, отсутствие частной собственности на землю и малочисленный средний класс...

--------------------
Je suis, tu as!
 

paleshuk.geo paleshuk.geo в оффлайне

новичок
Сообщений: 82

lyosha69 (29.02.20 02:37) писал(a):
Хорошо. Запретят аукционы, перестанут продавать и отдадут землю людям... Каким людям? Своим людям? И теперь уже бесплатно? Или поделим эти земли на всех граждан поровну и пусть морковку выращивают? В обоих случаях и экономика вырастИт и банки будут довольны?
Нет, не под морковку? Тогда кто и как будет решать кому отдать землю? Если от меня будет зависеть решение, а вас я не знаю - вам я не отдам, согласны? А кому я отдам? Наверное тому, кто мне хорошо заплатит. Но уже мне лично! Неужели есть сомнения? Так чем вас не устраивают аукционы? Это единственный более-менее справедливый механизм "отдачи" земли. По-другому будут воровать. И довольны будут только воры и чиновники-взяточники.
Земли хватит всем желающим (кто хочет жить в своём доме за Минском). 15 соток на человек/семью по кадастровой стоимости и пусть строит дом за 50-70тыс. Не поставил фундамент за год/крышу за три - участок отобрать, элементарно. Хочешь второй участок, тогда уже можно в разы увеличить цену. Создают искусственно высокие цены своими аукционами по 20 участков на всех. Я вот например даже со своей средней зарплатой мог бы построить дом за лет 10. А где мне сейчас взять такие деньжища, что бы купить землю?
 

oletsky66 oletsky66 в оффлайне

графоман
Сообщений: 6 264

Имеет место быть конфликт интересов, или скажем конфликт интересов определенной группы "товарищей", занимающихся распилом поступающей с запада валюты и здравого смысла. Еще во времена оные этот самый запад в соответствии с опытом Западной Европы и здравым смыслом предлагал создать экономику и выделял для этого нехилые такие деньги на самых льготных условиях. Предполагалось начинать с создания потребителя, т. е. с программы жилье. Собственное жилье для многих сотен тысяч семей - это шаг переводящий эти сотни тысяч семей на новый уровень, это работа для строителей, дорожников, металлургов, производителей стройматериалов, автомобилей, бытовой техники, мебели и т. д. Но вместо всего этого деньги были просто украдены, стряхнули пыль и мусор со старых советских МАПИДов и стали лепить копеечные бетонные клетушки и продавать их по цене коттеджей с видом на Средиземное море, запитали их отопление на поставляемый из России газ по абсолютно несуразным ценам. В результате чтобы удержать цены этих готовых сложиться под собственным весом клетушек людям запретили строить свое жилье, загнали их в "ловушку бедности" сделав неспособными заработать на отопление этих клетушек, ведь здешние талоны в обмен на нефть или газ в России не принимаются.
 

Igor.Vlassov Igor.Vlassov в оффлайне

постоялец
Сообщений: 148

Опять корректируют Генплан. Что же это за Генплан, который принимают на 10-20 лет, а потом каждый год занимаются корректировкой,т.е. изменяют?
 

dmitriy_adamov dmitriy_adamov в оффлайне

энтузиаст
Сообщений: 421

Ольга_Филина_talks78 (28.02.20 16:42) писал(a):
Что касается Боровлян, то на их примере четко видна необходимость запрета на государственном уровне возводить дома в "чистом поле". Ларчик просто открывается: поднимите советские нормы обеспечения инфраструктурой. На какое количество людей планируете строить микрорайон? На соответствующее количество мест обяжите застройщика построить детсад, школу, поликлиники, магазины и т.д. Ничего, не разорятся, если немножечко свою жабу придушат. Кстати, неплох был бы запрет включать стоимость инфраструктуры с стоимость жилья. Только за счет застройщика!
Очень жаль, что вы так рассуждаете. Вы можете пояснить как это с финансовой точки зрения будет происходить??? Просто смешно читать.
Если обязать застройщика делать что-то за СВОЙ СЧЕТ, то где он их эти финансы будет брать??? Он просто затратную часть включит в цену для потребителя.
Это равносильно обязать авиакомпании строить за свой счет аэропорты и думать, что это не скажется на цене билета.
Инфраструктура это долгосрочные инвестиции. Финансы для подобных инвестиций это длинные деньги, которых у строительных компаний нет во всем мире (они имеют короткие кредитные ресурсы). Инфраструктурные объекты делает государство за счет средств банков и фондов (например, пенсионных). Государство участвуя и и инвестируя в инфраструктурные проекты получает свои дивиденды, а именно поддержание ликвидности пенсионного и других фондов и обеспечение работой населения. Ведь для строительства инфраструктуры привлекаются компании в стране, которые обеспечивают работой население. За счет этого идет оборачиваемость капитала и прирост внутреннего национального продукта.
 

uladzimir__ilyuk uladzimir__ilyuk в оффлайне

новичок
Сообщений: 53

мы разрабатывали работу по взаимодействию властей Минска и области. Основным результатом было то, что нужно объединить органы власти городов и районов. Но это настолько сокращало бюрократический аппарат, что эту работу сразу же отложили в сторону.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/expertise/674481.html

Вот основная причина!
 

florid florid в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 484

Но это настолько сокращало бюрократический аппарат, что эту работу сразу же отложили в сторону. А можно было бы чуть ли не вдвое сэкономить на аппарате управления и решать проблемы города и его окружения одной головой
что тут добавишь
 

duragon duragon в оффлайне

энтузиаст
Сообщений: 383

Кто-то видать дал чиновникам команду дружно байкотировать это событие.Зачем слушать спецов,зачем разговаривать с народом.Они --сами по себе,народ --сам по себе.
 
Быстрый переход
[]
Вверх
HOSTER.BY: профессиональный хостинг и регистрация доменов .BY
Более 35000 сайтов выбрали нас. Присоединяйтесь!
 
РЕСУРСЫ ПОРТАЛА
   Все ресурсы