218

Тут говорят!
Авторизация
Список форумов
Войти через аккаунт
 

«В 25−40 лет стали миллионерами». Лукашенко прошелся по «толстосумам» из стройотрасли
Подписаться/отписаться на тему (функция доступна только для зарегистрированных пользователей) Любимая тема (вкл/выкл) []

Страницы: 1  2  3  4  5   из  7
Добавление сообщений к этой теме для незарегистрированных пользователей невозможно
Тему смотрит 1 незарегистрированный пользователь
Модераторы
Рейтинг темы: ***** (52480 просмотров)
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
 

Новости ТУТ Новости ТУТ в оффлайне

Новости ТУТ
Сообщений: 70 351

 

Дм_Мх Дм_Мх в оффлайне

графоман
Сообщений: 11 445

про П. Белого и его Тапас не вспоминал??? не???

--------------------
QUI HABITAT IN COELIS IRRIDEBIT EOS
 

mmmakkkarrr mmmakkkarrr в оффлайне

новичок
Сообщений: 0

а вот сейчас по подробнее расскажи ка, дружок, откуда у людей, у которых только стол и табуретка, берутся клочки земли, у кого они эти клочки выпрашивают?
 

Жека_А Жека_А в оффлайне

ветеран
Сообщений: 840

Тумблер переключил и включил незнайку. Спроси у Даны как они так квадрат за 1700 евро продает, при себестоимости в 550 - 600 долларов.
 

Дм_Мх Дм_Мх в оффлайне

графоман
Сообщений: 11 445

короче.. начался предвыборный чёс по ушам элехтрарата...


--------------------
QUI HABITAT IN COELIS IRRIDEBIT EOS
 

no.comments_no.comments no.comments_no.comments в оффлайне

графоман
Сообщений: 6 002

популист. сам выстроил такую систему. Льготникам +5%. А откуда застройщики компенсируют затраты н льготников? Правильно: включат в цену для обычных граждан. Поэтому силовики строят по цене 350-500USD за метр. А обычные граждане (не льгоники) - 1300USD за метр. С - справедливости и стабильность
 
 

Сенн Сенн в оффлайне

графоман
Сообщений: 28 027

Спрашивается, откуда такая прыть? Даже Америка не знала таких темпов. Спрашивается, откуда так быстро разбогатели эти люди?
Быть может потому, что знают с кем в хоккей играть надо, не?
 

Виталь_ Виталь_ в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 025

Как обычно слова-слова.
Надо, надо, надо... из года в год.
 

Андрей_Романчик_talks6 Андрей_Романчик_talks6 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 853

Нормальный рынок быстро бы все наладил. Сверх цены должны быть там где сверх-спрос, но и государство должно там зарабатывать в общий республиканский бюджет а не в бюджет Минска.

Беларуси уже давно важно бороться за развитие регионов. Скоро придет тренд жить в небольших насюпунктах но в своем доме.
Интернет, быстрые поезда, многие предприятия выедут за город явно
 

Youthanasia Youthanasia в оффлайне

графоман
Сообщений: 7 260

клево. то есть переводя на русский язык - закрывают рынок для своих. крупные игроки и так могут построить дом за свои в крутом месте и продать по той цене по которой вздумается. а трестам оставляют кость в 5%.
остальные за 5 % не смогут и проверками их задушат. на этом все.
прекрасные советы дают президенту. интересно кто?
 

Avessalom Avessalom в оффлайне

забанен
Сообщений: 17 739

Про Тапас расскажи давай, как хоккеист твоей команды вдруг открыл в себе такой талант
 

Федя_Гробовщик Федя_Гробовщик в оффлайне

ветеран
Сообщений: 596

Заводу бесплатно выделяют землю под строительство жилья, он его строит с пятипроцентной рентабельностью, а потом передает государству, которое распоряжается домами по своему усмотрению. Таким образом уже было построено несколько арендных домов в Новинках, а также будет строиться социальное жилье в том же районе.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/building/668585.html


ТАК вы видите в чем ФОКУС от Лукашенко???

У частника Салея Лукашенко ОБЯЗАЛ ГОСУДАРСТВО выкупить строительную продукцию (жилье)!!!
И кто поверит в то, что Салей является собственником этой фирмы, а не ВЫСОКОПОСТАВЛЕННЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ чиновник???
 
 

zsn zsn в оффлайне

графоман
Сообщений: 6 282

Жека_А (14.01.20 13:03) писал(a):
Тумблер переключил и включил незнайку. Спроси у Даны как они так квадрат за 1700 евро продает, при себестоимости в 550 - 600 долларов.
Все верно, арифметика проста: себестоимость 400 долларов за квадрат, а продают за 1200. Тут рентабельность все 300% грубо говоря )
Но народ берет, в кредитное рабство влазит.
И еще вопрос. А кому эти квартиры строят, если население в РБ вымирает?....для переселенцев в Минск? )
 

Андрей_Романчик_talks6 Андрей_Романчик_talks6 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 853

no.comments_no.comments (14.01.20 13:07) писал(a):
популист. сам выстроил такую систему. Льготникам +5%. А откуда застройщики компенсируют затраты н льготников? Правильно: включат в цену для обычных граждан. Поэтому силовики строят по цене 350-500USD за метр. А обычные граждане (не льгоники) - 1300USD за метр. С - справедливости и стабильность
и еще засройщику нужно имея ввиду за спиной игры с курсами руководства (которые надеюсь в прошлом) держать подушку безопасности и явно закладывать ее в цену комм недвижки
 

Chinese_man Chinese_man в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 470

Откуда так быстро разбогатели эти люди?
ОБЪЯСНЯЮ:
Ещё пару-тройку лет назад новую единичку можно было взять за 40тыс$, недавно = 50тыс$,
сегодня - 60тыс$.
И это притом, что РЕАЛЬНЫЕ ЗП у людей никак не увеличились на 50%!

Объёмы строительства в Минске снижаются, а вот количество тех, кто хочет жильё в столице растёт как на дрожжах.
Отсюда и рост ценника...
 

serpent_83 serpent_83 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 831

Пошла предвыборная пропаганда...
 

shrek-shrek shrek-shrek в оффлайне

писатель
Сообщений: 2 040

Сказал человек, который своим указом отдал много гектаров земли в центре города сербским друзьям. При это они ни копейки за нее пока не заплатили, если исходить из текста Указ Президент РБ 456 22.09.2014 О реализации инвестиционного проекта "Экспериментальный многофункциональный комплекс "Минск-Мир"

Вся социальная инфраструктура за счет бюджета города, дороги за сет бюджета, даже озеленение за счет бюджета, как и вынос всего, что там было до этого, без какого-либо возмещения.
При этом они освобождены от всех налогов

Какая там рентабельность, не подскажете? Продавать коробки по стоимости х3-х4, еще и строить из средств дольщиков.
 

id447202927 id447202927 в оффлайне

забанен
Сообщений: 1 047

А что с Лебяжим?
 

Александр_Балаганов_talks56 Александр_Балаганов_talks56 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 706

ну завысят цены крупные застройщики чтобы в коридор 5% рентабельности попасть, но покупатель заплатит дороже,
потому как конкурентов отшивают и нет альтернативы

--------------------
где джип, прорвавшийся из украины?
 

Андрей_Романчик_talks6 Андрей_Романчик_talks6 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 853

Chinese_man (14.01.20 13:11) писал(a):
ОБЪЯСНЯЮ:
Ещё пару-тройку лет назад новую единичку можно было взять за 40тыс$, недавно = 50тыс$,
сегодня - 60тыс$.
И это притом, что РЕАЛЬНЫЕ ЗП у людей никак не увеличились на 50%!

Объёмы строительства в Минске снижаются, а вот количество тех, кто хочет жильё в столице растёт как на дрожжах.
Отсюда и рост ценника...
и скажем так, это логично. Льготы в спутники, в Минске и областыных кто может позволить себе
 

id421796021 id421796021 в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 259

Опять игра в "доброго барина"... Если нарушены законы -- в тюрьму. Если не нарушены -- к чему этот, мягко выражаясь, "разговор"? Какие выводы после этих совещаний, кроме как "углУбить, усилить" и т.д.? Похоже, Моисей заблудился...
 

Vlad64 Vlad64 в оффлайне

читатель
Сообщений: 8 568

Вот же ж молодец!
Кто не знает ситуацию, тот аплодирует АГЛ искренне. Кто знает - и иронией-сарказмом.
Вот прямо сербы приехали со своими строителями!
И получили козырные участки, которые дают увеличение продажной цены квадрата на 30%.

--------------------
Лучше плохой мир, чем хорошая война. Марк Туллий Цицерон
 

1991login1991 1991login1991 в оффлайне

новичок
Сообщений: 8

Андрей_Романчик_talks6 (14.01.20 13:13) писал(a):
и скажем так, это логично. Льготы в спутники, в Минске и областыных кто может позволить себе
не боитесь что в минске одни чиновники и айтЫшники останутся?)
 

devalvacii_ne_bude devalvacii_ne_bude в оффлайне

забанен
Сообщений: 6 878

Опять двадцать пять. саша с 2013го года лично узяуся за "навяденне паратка у страительстве". На дворе 2020. А воз и ныне там .
 

Chinese_man Chinese_man в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 470

Андрей_Романчик_talks6 (14.01.20 13:13) писал(a):
и скажем так, это логично. Льготы в спутники, в Минске и областыных кто может позволить себе
Недавно вижу - переезжает сосед с 3го этажа (многодетный), подхожу и спрашиваю:
"Жень, а ты куда ?"
Ответ - мыж многожетные, вот в Чижовке получил 4ку, едем !
А эту двуху, где мы жили - сдаём в аренду !

PS Чижовка это город-спутник ?
 

onlinehitman onlinehitman в оффлайне

ветеран
Сообщений: 695

Под плаговидным предлогом заботы о подданных ввиду намечающейся элехторальной кампании начался передел строительного рынка. Двух зайцев убивает: 1 Ездит по ушам народцу перед выборами "царь хороший" 2. Отжимает стройрынок под себя.
 

mars53 mars53 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 605

Раздвоение президента. Один президент указами раздаёт землю Павлу Белому и сербским застройщикам бесплатно. Им не нужно даже законы соблюдать: эти компании не компенсируют ущерб природе, не строят парковок, плотность жилья - любая. И продают квартиры по стоимости, которую сами укажут.
Другой президент ругает строителей за чрезмерные прибыли. Как этих президентов свести вместе, чтобы они поговорили?
 

Іван_Паўлюшчык Іван_Паўлюшчык в оффлайне

новичок
Сообщений: 2

Федя_Гробовщик (14.01.20 13:09) писал(a):
Заводу бесплатно выделяют землю под строительство жилья, он его строит с пятипроцентной рентабельностью, а потом передает государству, которое распоряжается домами по своему усмотрению. Таким образом уже было построено несколько арендных домов в Новинках, а также будет строиться социальное жилье в том же районе. Читать полностью: https://realty.tut.by/news/building/668585.html ТАК вы видите в чем ФОКУС от Лукашенко??? У частника Салея Лукашенко ОБЯЗАЛ ГОСУДАРСТВО выкупить строительную продукцию (жилье)!!! И кто поверит в то, что Салей является собственником этой фирмы, а не ВЫСОКОПОСТАВЛЕННЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ чиновник???
А с чего Вы взяли, что Салей частник? Завод не его. Это коммунальное предприятие.
 

Вадим_Помнящий Вадим_Помнящий в оффлайне

ветеран
Сообщений: 897

ограничение рентабельности застройщиков в наших реалиях, это может и правильно, вопрос только?
1. касается ли это и гос застройщиков в т.ч УКСов при строительстве жилья для не льготников?
2. как на счет даны и тому подобных застройщиков?

Если их это не коснется то по моему это не о чем вообще
 

devalvacii_ne_bude devalvacii_ne_bude в оффлайне

забанен
Сообщений: 6 878

Chinese_man (14.01.20 13:11) писал(a):
ОБЪЯСНЯЮ:
Ещё пару-тройку лет назад новую единичку можно было взять за 40тыс$, недавно = 50тыс$,
сегодня - 60тыс$.
И это притом, что РЕАЛЬНЫЕ ЗП у людей никак не увеличились на 50%!

Объёмы строительства в Минске снижаются, а вот количество тех, кто хочет жильё в столице растёт как на дрожжах.
Отсюда и рост ценника...
Там работа велась системно и на госуровне для остановки и в дальнейшем роста цены м2 в Минске, т.к. дальнейшее падение не только лишало сверхприбылей даже своих, но уже могло привести и к массовому банкротству "приближенных". Выбивание конкурентов. Увеличение обременений для коммерческих застройщиков. Льготы для "своих". Уменьшение предложения. Еще факторы: кредитование и большое количества желающих убежать в столицу при катастрофическом экономическом положении в регионах. Конкретные действия, в т.ч. на уровне совмина и АП, мы рассматривали ранее. И надо отметить, что промежуточный результат достигнут - цена м2 в столице раздута. Однако пузырь однозначно будет схлопываться.
Страницы: 1  2  3  4  5   из  7
 
Быстрый переход
[]
Вверх
HOSTER.BY: профессиональный хостинг и регистрация доменов .BY
Более 35000 сайтов выбрали нас. Присоединяйтесь!
 
РЕСУРСЫ ПОРТАЛА
   Все ресурсы