45

Тут говорят!
Авторизация
Список форумов
Войти через аккаунт
 

«Минск зашел в тупик», «квадрат — 2500 рублей», — застройщики о проблемах и перспективах рынка
Подписаться/отписаться на тему (функция доступна только для зарегистрированных пользователей) Любимая тема (вкл/выкл) []

Страницы: 1  2  3   из  3
Добавление сообщений к этой теме для незарегистрированных пользователей невозможно
Тему смотрит 1 незарегистрированный пользователь
Модераторы
Рейтинг темы: * (13139 просмотров)
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
 

krasavchyk krasavchyk в оффлайне

графоман
Сообщений: 3 680

krasavchyk популярный krasavchyk популярный krasavchyk популярный krasavchyk популярный krasavchyk популярный krasavchyk популярный krasavchyk популярный krasavchyk популярный krasavchyk популярный krasavchyk популярный krasavchyk популярный

Себестоимость хорошего каркасника может составить 600 долларов за метр. Собственно больше о минских ценах в строительстве ничего знать не надо. Все хотят строить в центре или рядом с метро,что б можно было заломить повыше цену. Хотя ,если взять без обременения в пригороде и построить"хороший каркасник", то продав его по 800 у.е ,получится более 30% чистой прибыли.
 

aridif aridif в оффлайне

писатель
Сообщений: 2 705

aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный

А что только минск может строиться?
чего эти дядьки и тетки не идут в областные, районные и тд?
В минске нечего решать, правильно сказал: в минске купят по любой цене!
Зачем эти разговоры говорить.
минчане сами должны выгнать этих строителей в провинцию!
 

dziima dziima сейчас на форумах

Гроссмейстер
Адрес: Минск
Сообщений: 46 250

dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда

aridif, Сегодня 15:06
А что только минск может строиться?
чего эти дядьки и тетки не идут в областные, районные и тд?
В минске нечего решать, правильно сказал: в минске купят по любой цене!
Зачем эти разговоры говорить.
минчане сами должны выгнать этих строителей в провинцию!
______________

Никого не надо гнать. Даёте объявление, о формировании ЖСК. Например 100 квартир. Собрались, подписали документы. Скинулись по 10Т$ на участок. Это целый миллион. Дальше с помощью тендера нашли подрядчика, которому в зависимости от закрытия процентовки выплачиваете. Будет вам 500-600$ метр как у УКСа.
 

dziima dziima сейчас на форумах

Гроссмейстер
Адрес: Минск
Сообщений: 46 250

dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда

У нас проблемы с жильём только от того, что бестолочь вокруг одна.
 

lJeane_ban2 lJeane_ban2 в оффлайне

графоман
Сообщений: 32 668

lJeane_ban2 суперзвезда lJeane_ban2 суперзвезда lJeane_ban2 суперзвезда lJeane_ban2 суперзвезда lJeane_ban2 суперзвезда lJeane_ban2 суперзвезда lJeane_ban2 суперзвезда lJeane_ban2 суперзвезда lJeane_ban2 суперзвезда lJeane_ban2 суперзвезда lJeane_ban2 суперзвезда

sa-m (08.02.19 22:00) писал(a):
ВСЕ не могут устроиться в горячий цех. Да и зачем мне уменьшать свою зарплату? Но жилье нужно не только работникам горячих химпроизводств. Врачи, учителя, продавцы по Вашему не люди? они могут жить по 5 человек в комнате? а у них в существующей ситуации никаких шансов.
кто должен скинутся им на жилье? и скинется ли он мне дизайнеру а не учителю ?

--------------------
"Ночью, торопливыми шагами мы покинем город Гамельн" (с)
 

lal-blr lal-blr в оффлайне

писатель
Адрес: Минск
Сообщений: 2 206

lal-blr популярный lal-blr популярный lal-blr популярный lal-blr популярный lal-blr популярный lal-blr популярный lal-blr популярный lal-blr популярный lal-blr популярный lal-blr популярный lal-blr популярный

болтик, кочерга и сотоварищи. картельный сговор.

--------------------
AUDITOR
 
 

Андрей_Ж Андрей_Ж сейчас на форумах

завсегдатай
Сообщений: 266

Андрей_Ж популярный Андрей_Ж популярный Андрей_Ж популярный Андрей_Ж популярный Андрей_Ж популярный Андрей_Ж популярный Андрей_Ж популярный Андрей_Ж популярный Андрей_Ж популярный Андрей_Ж популярный Андрей_Ж популярный

Собрались. Поговорили. Разошлись.
А чего собирались-то?
 

HATECORE HATECORE в оффлайне

эдельвейс
Адрес: Stahlgewitter
Сообщений: 4 384

HATECORE отключил(а) отображение уровня репутации

Смысл статьи в том, шо «беднеющие» белорусы будут ещё чаще драться за возможность купить квартиру!?

Ну это и так давным давно известно.

А куда ещё вкладывать деньги на самом деле, если уже тратить некуда

--------------------
СИЛА ЧЕРЕЗ РАДОСТЬ!
 

OtleTalis OtleTalis в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 170

OtleTalis популярный OtleTalis популярный OtleTalis популярный OtleTalis популярный OtleTalis популярный OtleTalis популярный OtleTalis популярный OtleTalis популярный OtleTalis популярный OtleTalis популярный OtleTalis популярный

krasavchyk (09.02.19 14:33) писал(a):
Себестоимость хорошего каркасника может составить 600 долларов за метр. Собственно больше о минских ценах в строительстве ничего знать не надо. Все хотят строить в центре или рядом с метро,что б можно было заломить повыше цену. Хотя ,если взять без обременения в пригороде и построить"хороший каркасник", то продав его по 800 у.е ,получится более 30% чистой прибыли.
Получается, Минск довольно сильно страдает от застопорившегося метро( Было бы метро разветвлённее и повсеместнее, площадок возле него было бы гораздо больше и нагло взвинчивать не было бы условий. Строили бы на периферии без ограничений. зато разбирались бы снова, как пирожки, так как стоили б и правда далеко не 1200 у.е.
Остановка в развитии метро - большая проблема, чем казалось, получается.
 

jude_NEMO jude_NEMO в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 316

jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный

Мапид не пускает Мозырьских спецов в Минск....а они предлагают по 350 !!!! ...Турки как то тоже предложили. ..а затем пропали !!!! 350 $ за 1 м2 - Неплохо !?
 

aridif aridif в оффлайне

писатель
Сообщений: 2 705

aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный

dziima (09.02.19 15:25) писал(a):
aridif, Сегодня 15:06
А что только минск может строиться?
чего эти дядьки и тетки не идут в областные, районные и тд?
В минске нечего решать, правильно сказал: в минске купят по любой цене!
Зачем эти разговоры говорить.
минчане сами должны выгнать этих строителей в провинцию!
______________

Никого не надо гнать. Даёте объявление, о формировании ЖСК. Например 100 квартир. Собрались, подписали документы. Скинулись по 10Т$ на участок. Это целый миллион. Дальше с помощью тендера нашли подрядчика, которому в зависимости от закрытия процентовки выплачиваете. Будет вам 500-600$ метр как у УКСа.
Этот миллион может легко исчезнуть
принцип работы ВСЕХ застройщиков - выкупил участок-расселил жильцов-построил
дом-продал квартиры ---- ВСЕ!!!!
И не будет никаких проблем! Не будет *кидалово*, льготников и т.д.
Хочет государство заселить льготников - пусть покупает у застройщика по
цене застройщика!!! И передает льготникам, ментам,чиновникам. Нет проблем
А на сегодня, куча разного рода указов,приказов и т.д. и каждый
как может крутицца.
 

dziima dziima сейчас на форумах

Гроссмейстер
Адрес: Минск
Сообщений: 46 250

dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда

OtleTalis, Сегодня 02:10

Получается, Минск довольно сильно страдает от застопорившегося метро( Было бы метро разветвлённее и повсеместнее, площадок возле него было бы гораздо больше и нагло взвинчивать не было бы условий. Строили бы на периферии без ограничений. зато разбирались бы снова, как пирожки, так как стоили б и правда далеко не 1200 у.е.
Остановка в развитии метро - большая проблема, чем казалось, получается.
________________

Нормально у нас метро разветвлено. Где сейчас проходят ветки, это наиболее населённые районы. Из Сухарево до метро далековато, но не слишком. А так в шаговой доступности. Доехать можно практически до любого культурно-массового объекта города.
 
 

dziima dziima сейчас на форумах

Гроссмейстер
Адрес: Минск
Сообщений: 46 250

dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда dziima звезда

aridif, Сегодня 10:16

Этот миллион может легко исчезнуть
принцип работы ВСЕХ застройщиков - выкупил участок-расселил жильцов-построил
дом-продал квартиры ---- ВСЕ!!!!
И не будет никаких проблем! Не будет *кидалово*, льготников и т.д.
Хочет государство заселить льготников - пусть покупает у застройщика по
цене застройщика!!! И передает льготникам, ментам,чиновникам. Нет проблем
А на сегодня, куча разного рода указов,приказов и т.д. и каждый
как может крутицца.
________________

Никуда этот миллион не денется, поскольку у него будет сугубо-целевое назначение - оплата площадки по итогам аукциона. Дальше. Стройкомпания предлагает фундамент и коробку за 3 млн $ в три очереди по миллиону. Скинулись ещё по 10Т$ три раза. Получили коробку. Всё это контролируется представителями. Деньги только целевые. А ментам и прокурорским просто платят, а они решают, что с деньгами делать.
 

Евгений_Бэр Евгений_Бэр в оффлайне

новичок
Сообщений: 57

Евгений_Бэр заметный Евгений_Бэр заметный Евгений_Бэр заметный Евгений_Бэр заметный Евгений_Бэр заметный Евгений_Бэр заметный Евгений_Бэр заметный Евгений_Бэр заметный Евгений_Бэр заметный Евгений_Бэр заметный Евгений_Бэр заметный

юрий_Горанов (08.02.19 19:11) писал(a):
Живут же как то на 500бинов люди...Я б повесился чтобы не пладить нищету....
Зачем такие радикальные меры, проще вообще не заводить семью и жить один
 

aridif aridif в оффлайне

писатель
Сообщений: 2 705

aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный

dziima (10.02.19 10:37) писал(a):
aridif, Сегодня 10:16

Этот миллион может легко исчезнуть
принцип работы ВСЕХ застройщиков - выкупил участок-расселил жильцов-построил
дом-продал квартиры ---- ВСЕ!!!!
И не будет никаких проблем! Не будет *кидалово*, льготников и т.д.
Хочет государство заселить льготников - пусть покупает у застройщика по
цене застройщика!!! И передает льготникам, ментам,чиновникам. Нет проблем
А на сегодня, куча разного рода указов,приказов и т.д. и каждый
как может крутицца.
________________

Никуда этот миллион не денется, поскольку у него будет сугубо-целевое назначение - оплата площадки по итогам аукциона. Дальше. Стройкомпания предлагает фундамент и коробку за 3 млн $ в три очереди по миллиону. Скинулись ещё по 10Т$ три раза. Получили коробку. Всё это контролируется представителями. Деньги только целевые. А ментам и прокурорским просто платят, а они решают, что с деньгами делать.
Легко! вот тебе свежий пример https://realty.tut.by/news/building/624128.html
 

aridif aridif в оффлайне

писатель
Сообщений: 2 705

aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный aridif популярный

как видишь, нет квартир и денег, застройщика посадят и что?
А должно быть: застройщик строит и продает - ВСЕ! Без всяких выкрутасов
и танцев.
Нет денег на стройку - свободен.
 

jude_NEMO jude_NEMO в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 316

jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный jude_NEMO популярный

...в Москве уже в пределах МКАД...цены уже подьемные....веально купить !!! Москва-не калхозный МСК
 

Demonaz Demonaz в оффлайне

графоман
Сообщений: 6 242

Demonaz имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть Demonaz имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть Demonaz имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть Demonaz имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть Demonaz имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть Demonaz имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть Demonaz имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть Demonaz имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть Demonaz имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть Demonaz имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть Demonaz имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть

Поповская Арэса-сервис тоже хочет заработать))
Умиляют слова частных застройщиков о строительстве ими социальной инфраструктуры. Воткнут три столбика окно в окно и умывают руки, а народец грязь месть и детей в лужах выгуливает.

--------------------
The sons of Nothern Darkness...
Бабе дарога - ад печы да парога.
 

Александр_Тадеуш_talks38 Александр_Тадеуш_talks38 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 672

Александр_Тадеуш_talks38 Александр_Тадеуш_talks38 Александр_Тадеуш_talks38 Александр_Тадеуш_talks38 Александр_Тадеуш_talks38 Александр_Тадеуш_talks38 Александр_Тадеуш_talks38 Александр_Тадеуш_talks38 Александр_Тадеуш_talks38 Александр_Тадеуш_talks38 Александр_Тадеуш_talks38

«Минск зашел в тупик», «квадрат — 2500 рублей». Застройщики — о проблемах и перспективах .
Ну так проблема у нас одна ,необычайная жадность семейки . Ведь не секрет , что себестоимость одного метра для МАПИДа равна 400 долл . Была даже статья на ТУТе , где МАПИД обращался к Горисполкому дать возможность им самим строить городу дома без всяких там застройщиков -посредников из семейки. При этом гарантировали до 700 $ за метр , не дали.))))
 

Peter_Pumpkineater_talks7 Peter_Pumpkineater_talks7 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 602

Peter_Pumpkineater_talks7 популярный Peter_Pumpkineater_talks7 популярный Peter_Pumpkineater_talks7 популярный Peter_Pumpkineater_talks7 популярный Peter_Pumpkineater_talks7 популярный Peter_Pumpkineater_talks7 популярный Peter_Pumpkineater_talks7 популярный Peter_Pumpkineater_talks7 популярный Peter_Pumpkineater_talks7 популярный Peter_Pumpkineater_talks7 популярный Peter_Pumpkineater_talks7 популярный

Ахахххах ну конечно, застройщики у нас настолько хитро...задые, что хотят запретить прописку во всех домах, кроме новостроек, а то ж потом приходится при сносе переселять
А я бы вот запретил застройщикам строить за кредитные деньги, из-за которых ценник квадрата сразу растёт в 2 раза. И ещё не факт, что при этом нет сговора застройщика с банком с целью завышения прибыли.
Так что хочешь строить - строй за собственные средства, или нафиг с рынка, желающие найдутся. И нечего ценник задирать.
Как тебе такое, Сергей Коренько?
 

vvs3 vvs3 в оффлайне

графоман
Сообщений: 10 575

vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть

Название статьи ложное. Должно быть не "Минск зашел в тупик", а "Власть Лукашенко завела Минск в тупик". Да и всю страну. Когда то строительная отрасль была самой передовой в СССР. Высокая квалификация инженеров, рабочих, отработанная система контроля за строительным процессом - все это в прошлом. Лукашенко решил что всякие "белые" справятся со стройкой лучше и практически угробил передовую строительную отрасль. Как начал в 1995 г. и до сих пор не успокоится. Причина неудач в строительстве, высокая стоимость жилья исключительно на совести Лукашенко, "специалиста многостаночника". Катался бы на льду, опираясь на клюшку, и не лез бы куда не следует - было бы все по другому. А так имеем то что имеем. "Взялся за яйца - масло пропало". Как везде. Печально.
 

vvs3 vvs3 в оффлайне

графоман
Сообщений: 10 575

vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть vvs3 имеет репутацию, которую нельзя пошатнуть

Peter_Pumpkineater_talks7 (10.02.19 15:20) писал(a):
Ахахххах ну конечно, застройщики у нас настолько хитро...задые, что хотят запретить прописку во всех домах, кроме новостроек, а то ж потом приходится при сносе переселять
А я бы вот запретил застройщикам строить за кредитные деньги, из-за которых ценник квадрата сразу растёт в 2 раза. И ещё не факт, что при этом нет сговора застройщика с банком с целью завышения прибыли.
Так что хочешь строить - строй за собственные средства, или нафиг с рынка, желающие найдутся. И нечего ценник задирать.
Как тебе такое, Сергей Коренько?
В советское время существовала такая структура - Стройбанк, контролирующая движение финансов на всех стадиях строительства, делала контрольные обмеры, отслеживала ввод объектов, при этом имела весьма действенные рычаги влияния на строителей. Сегодня наперсточники "забыли" про существование таких отделов в банках для более легкого обдирания людей. Ну удобнее же красть у людей без всякого контроля со стороны.
 

jofe jofe в оффлайне

графоман
Адрес: Столица!
Сообщений: 12 935

jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный

dziima (09.02.19 15:25) писал(a):
aridif, Сегодня 15:06
А что только минск может строиться?
чего эти дядьки и тетки не идут в областные, районные и тд?
В минске нечего решать, правильно сказал: в минске купят по любой цене!
Зачем эти разговоры говорить.
минчане сами должны выгнать этих строителей в провинцию!
______________

Никого не надо гнать. Даёте объявление, о формировании ЖСК. Например 100 квартир. Собрались, подписали документы. Скинулись по 10Т$ на участок. Это целый миллион. Дальше с помощью тендера нашли подрядчика, которому в зависимости от закрытия процентовки выплачиваете. Будет вам 500-600$ метр как у УКСа.
не в этой стране))))

--------------------
Китайская Беларусь - 中國白俄羅斯 Пора учить китайский
 

ferra72 ferra72 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 2 530

ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный

основная проблема - сдерживающая политика строительства, но никак не отсутствие площадок и тем более финансирования! дайте людям построить жилье по нормальным адекватным ценам и никаких проблем не будет, а так это государственная политика, что бы людей держать в узде, и лоббирование интересов определенный застройщиков! не более! и если бы государство реально захотело бы поднять экономику Беларуси то как раз таки массовое строительство потянуло бы следом остальные производственные предприятия как производителей стройматериалов ( те же цементные заводы) так производителей различной техники ( Маз, МТЗ), а следом подтянулись бы и остальные, но государство меньше всего интересует благосостояние своих граждан, вернее "народца"!
 

ferra72 ferra72 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 2 530

ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный ferra72 популярный

lJeane_ban2 (09.02.19 19:25) писал(a):
кто должен скинутся им на жилье? и скинется ли он мне дизайнеру а не учителю ?
вопрос не в скинуться, а вопрос в том что бы строить по реальным ценам - тот же МАПИД с 50% маржой - это около 600$ за квадрат!
 

jura314 jura314 в оффлайне

новичок
Сообщений: 39

jura314 популярный jura314 популярный jura314 популярный jura314 популярный jura314 популярный jura314 популярный jura314 популярный jura314 популярный jura314 популярный jura314 популярный jura314 популярный

Я бы запретил "долевку" в любом ее проявлении, застройщик сам строит дом и вводит его в эксплуатацию, а потом продает квартиры, можно даже с аукциона, во первых, не будет кидалова, во вторых, качество придется подтянуть, ну и цена будет реальной.
 

Андрей Марс Андрей Марс в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 380

Андрей Марс популярный Андрей Марс популярный Андрей Марс популярный Андрей Марс популярный Андрей Марс популярный Андрей Марс популярный Андрей Марс популярный Андрей Марс популярный Андрей Марс популярный Андрей Марс популярный Андрей Марс популярный

vvs3 (10.02.19 19:28) писал(a):
Название статьи ложное. Должно быть не "Минск зашел в тупик", а "Власть Лукашенко завела Минск в тупик". Да и всю страну. Когда то строительная отрасль была самой передовой в СССР. Высокая квалификация инженеров, рабочих, отработанная система контроля за строительным процессом - все это в прошлом. Лукашенко решил что всякие "белые" справятся со стройкой лучше и практически угробил передовую строительную отрасль. Как начал в 1995 г. и до сих пор не успокоится. Причина неудач в строительстве, высокая стоимость жилья исключительно на совести Лукашенко, "специалиста многостаночника". Катался бы на льду, опираясь на клюшку, и не лез бы куда не следует - было бы все по другому. А так имеем то что имеем. "Взялся за яйца - масло пропало". Как везде. Печально.
Как это нашему президенту никуда не лезть? Он же спецыялист широчайшего профиля - всё за всех знает и решает, кому сколько детей рожать, кому где жить, работать и т.д. Везде его указы во всех сферах жизни от экономики до политики... Только простому народу от этого не легче, а прикорытные шикуют...
 

aleandr aleandr в оффлайне

энтузиаст
Сообщений: 388

aleandr популярный aleandr популярный aleandr популярный aleandr популярный aleandr популярный aleandr популярный aleandr популярный aleandr популярный aleandr популярный aleandr популярный aleandr популярный

Люди активно продают свои доли, посредники скупают по 3−4 квадратных метра. Хотелось бы, чтобы горисполком навел порядок в этом вопросе и, выставляя такие площадки на аукционы, запрещал отчуждение долей и регистрацию не после торгов, а с момента принятия решения о выставлении ее на аукцион
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/expertise/625701.html

Т.е. людей принудительно выселяют из своих домов, и при этом хотят еще и за копейки это делать.
Вообще, землю "с людьми" надо выставлять на аукцион только в том случае, если люди, живущие на этой земле готовы отказаться от своих домов.
Уже столько лет не могу понять и услышать аргументированный ответ чиновников, зачем сносить один дом, ради строительства другого. И не надо тут говорить про то, что на этом квадрате сможет проживать большее количество людей.
Надо разгружать Минск, а не уплотнять его. Переносить заводы за пределы города, или в другой город, а не людей.
 

magadasalak magadasalak в оффлайне

постоялец
Сообщений: 111

magadasalak популярный magadasalak популярный magadasalak популярный magadasalak популярный magadasalak популярный magadasalak популярный magadasalak популярный magadasalak популярный magadasalak популярный magadasalak популярный magadasalak популярный

А что с Лошицей-9, Геннадий Николаевич? Чего не вспоминаем? Может проще было дать людям законную компенсацию чем морозить стройку на год?
 

Sergey_VZ Sergey_VZ в оффлайне

графоман
Сообщений: 5 490

Sergey_VZ популярный Sergey_VZ популярный Sergey_VZ популярный Sergey_VZ популярный Sergey_VZ популярный Sergey_VZ популярный Sergey_VZ популярный Sergey_VZ популярный Sergey_VZ популярный Sergey_VZ популярный Sergey_VZ популярный

krasavchyk (09.02.19 14:33) писал(a):
Себестоимость хорошего каркасника может составить 600 долларов за метр. Собственно больше о минских ценах в строительстве ничего знать не надо. Все хотят строить в центре или рядом с метро,что б можно было заломить повыше цену. Хотя ,если взять без обременения в пригороде и построить"хороший каркасник", то продав его по 800 у.е ,получится более 30% чистой прибыли.
Неа, не совсем так. Вы немного не так поняли. Читаем с начала абзаца:
— По расчетам, уже на момент покупки площадки на аукционе цена квадратного метра жилья составила 400 долларов в эквиваленте. Если хорошо строить «каркасник», то себестоимость строительства вырастает до 600 долл./кв.м
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/expertise/625701.html

Получается так, что просто получить землю под строительство - это уже 400 у.е. за метр. Если простыми словами, то это просто откат чинушам.
И дальше: с этим откатом, если строить грамотно, то себестоимость каркасника будет 600.
А если из этих 600 вычесть откаты в 400, то получается себестоимость в 200 у.е за метр. А продавать хочет за 1200. Ну не надо же так палиться то
Вот все, что надо знать о нашем строительстве.
Страницы: 1  2  3   из  3
 
Быстрый переход
[]
Вверх
HOSTER.BY: профессиональный хостинг и регистрация доменов .BY
Более 35000 сайтов выбрали нас. Присоединяйтесь!
 
РЕСУРСЫ ПОРТАЛА
   Все ресурсы