Недвижимость Минска. Цены падают?!! часть 3
Добавление сообщений к этой теме для
незарегистрированных пользователей невозможно
Тему
смотрит
1 незарегистрированный пользователь
Модераторы
Рейтинг темы:
(71246 просмотров)
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
![[<]](/img/previous.gif "Предыдущая тема"){kind=small}
![[>]](/img/next.gif "Следующая тема"){kind=small}
Быстрый переход![[]](/img/iprint.gif "Версия для печати"){kind=small}
ErmIg
графоман
Сообщений: 29 187
kahov
писатель
Сообщений: 1 239
Как я понял халявных кредитов нищебродам на бетонометры уже не будет?Очень правильное решение,к сожалению запоздалое.
Однако он добавил, что после обеспечения выхода на единый курс "вынужденной мерой будет повышение на кратковременный период ставок Нацбанка, в том числе ставки рефинансирования и ставок, которые являются инструментами для поддержания ликвидности".
неужели ранее выданые халявные 5% кредиты ждет переиндексация?
--------------------
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 20 789
Попиццот нет, зато есть по 591 в Сенице:
http://realt.by/newflats/object/283703/
по 680 на Карвата в степянке:
http://realt.by/sale/flats/object/323637/
и по 724 в престижном зеленом луге на мирошниченко:
http://realt.by/sale/flats/object/324927/
Курс взят с прокоповича по курсу покупки - меньшему - 6767 на 08.08.2011
О таких ценах раньше можно было только мечтать! А если еще посчитать по нормальному безнальному курсу, то получится и попиццот
--------------------
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 20 789
Так что рубеж попиццот уже взят, ждем патриста
--------------------
ai-92
ветеран
Сообщений: 544
Как я понял халявных кредитов нищебродам на бетонометры уже не будет?Очень правильное решение,к сожалению запоздалое.
Однако он добавил, что после обеспечения выхода на единый курс "вынужденной мерой будет повышение на кратковременный период ставок Нацбанка, в том числе ставки рефинансирования и ставок, которые являются инструментами для поддержания ликвидности".
неужели ранее выданые халявные 5% кредиты ждет переиндексация?
А что там за лохотрон с "Дружным"? По сколько сливают?
ErmIg
графоман
Сообщений: 29 187
http://news.tut.by/society/245154.html
По ходу очередь больше расти сильно не будет.
dojoarcher
писатель
Сообщений: 1 722
--------------------
ErmIg
графоман
Сообщений: 29 187
Тантал
завсегдатай
Сообщений: 160
ErmIg
графоман
Сообщений: 29 187
w2012009
новичок
Сообщений: 51
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 20 789
--------------------
kahov
писатель
Сообщений: 1 239
Будущее жилье Геннадий подобрал еще в 2009-м. Объясняет это так:
— Недорого (2950 тысяч за метр), интересный дом, неплохие планировки. Немаловажно — наличие льготного кредита.
у застройщика тоже есть претензии к людям, причем серьезные. В частности, за период ремонта они умудрились «убить» свои подъезды.
— Да так, что скоро может понадобиться капремонт. В доме 200 семей, и они уже успели между собой переругаться. Вопрос с товариществом собственников непонятный был…
http://realt.onliner.by/2011/11/26/brak
--------------------
kahov
писатель
Сообщений: 1 239
http://realt.onliner.by/2011/08/10/kvadrat
PS.Многоциферный & "умны" пиртели,сибестоимость не меняй 1700
--------------------
5011827
новичок
Сообщений: 3
Статья 22 главы Третьей "ПРАВИЛ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ", определяющая порядок возврата агентством документов, переданных агентству потребителем, казалось бы, звучит абсолютно однозначно и вроде бы не допускает никаких толкований.
Она гласит буквально следующее: "22. В случае расторжения либо истечения срока действия договора на оказание риэлтерских услуг потребителю не позднее одного дня с момента предъявления соответствующего требования и оплаты оказанных услуг согласно договору возвращаются документы, представленные потребителем риэлтерской организации".
Что это значит?
Когда продавец квартиры заключает с агентством договор на оказание риэлтерских услуг по продаже, проще говоря, договор на рекламу объекта, он, как правило, оставляет в агентстве документы на квартиру.
Естественно, при продаже бывает всякое. В частности, бывает и так: человек передумал продавать квартиру (либо продал ее втихоря - возможно, тем самым людям, которых ему агент привёл). И вот такой человек идет в агентство расторгать договор. А значит, и документы свои забирать.
Возникает вопрос "как быть"? - ведь услуги уже были оказаны, работа проделана, логично, чтобы она была оплачена. Но, как показывает практика, наши порядочные продавцы редко горят желанием что-то там оплачивать. Куда чаще они встают в третью позицию и начинают верещать "отдайте мои документы, ничего платить не буду"!
История длинная, читайте полностью здесь
zhannapro
новичок
Сообщений: 21
Pepilotta
Ф чулках
Сообщений: 1 525
По крайней мере трехи - бери не хочу. Проект дома я смотрела, однушек там совсем мало, чуть ли не одна на этаже.
--------------------
zhannapro
новичок
Сообщений: 21
Svetvokoshke
писатель
Сообщений: 2 322
Скоро Рождество и новый год. Вон взрывают детишки питарды уже вовсю.
Какие мечты у вас, дорогие товарищи? И неважно, повышалы вы, или понижалы.
Мы реально все живем рядом, может встречаемся в магазинах
Может пожелаем друг другу чего хорошего? А?
Так хочется видеть вас всех счастливыми.
Несмотря ни на что.
aleksandr1888
новичок
Сообщений: 1
http://www.dinas.by/services/new/slobodskaja.html
standing
графоман
Адрес: Минск
Сообщений: 4 654
К примеру 2 комн. кв. – 62.96 кв.м. -> то есть 53.5 тыс$ это дёшево ?!
Сколько же ты зарабатываешь если такая сумма для тебя дешёвая ?....
А сколько лет надо работать человеку со средней зарплатой чтобы купить такую квартиру ?
15 лет ?! Это тоже как-бы НЕ долго ?..
PS - Притом скорей всего квартиры там без отделки... В отделка нынче это ещё + минимум 15-20% от всей стоимости... Так что, недорого значит ?..
Я так считаю - ЗП упали в ТРИ раза значит и цена квартир должна упасть тоже в 3 раза - вот тогда это уже можно будет назвать словом НЕДОРОГО... А пока...
--------------------
Маска
писатель
Сообщений: 1 050
Маска
писатель
Сообщений: 1 050
Скоро Рождество и новый год. Вон взрывают детишки питарды уже вовсю.
Какие мечты у вас, дорогие товарищи? И неважно, повышалы вы, или понижалы.
Мы реально все живем рядом, может встречаемся в магазинах
Может пожелаем друг другу чего хорошего? А?
Так хочется видеть вас всех счастливыми.
Несмотря ни на что.
zhannapro
новичок
Сообщений: 21
http://www.dinas.by/services/new/slobodskaja.html
Herr_Schmidt
писатель
Сообщений: 1 458
--------------------
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
Просто цены продолжают падать, скоро попиццот (с этим даже повышалки уже не спорят), поэтому никто сюда ничего и не пишет.
--------------------
Herr_Schmidt
писатель
Сообщений: 1 458
Просто цены продолжают падать, скоро попиццот (с этим даже повышалки уже не спорят), поэтому никто сюда ничего и не пишет.
--------------------
zapisika
энтузиаст
Сообщений: 308
Просто цены продолжают падать, скоро попиццот (с этим даже повышалки уже не спорят), поэтому никто сюда ничего и не пишет.
Вы бы поберегли свои денюжки. 100 баксов Вы уже отдали за "скоро попиццот". Такими темпами непонятно для нас что быстрее наступит: попиццот или конец Вашей заначки от проданной комнаты?
Herr_Schmidt
писатель
Сообщений: 1 458
--------------------
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
Вы бы поберегли свои денюжки. 100 баксов Вы уже отдали за "скоро попиццот". Такими темпами непонятно для нас что быстрее наступит: попиццот или конец Вашей заначки от проданной комнаты?
А во-вторых, за прошедшее время я отложил ещё 54$.
Таким образом моя заначка увеличилась на 34$, а ценник на жильё снижается и будет снижаться.
п.с. А к чему был твой наброс кизяка? Тебя так волнует моя заначка или ты хочешь поговорить по теме этого топика: Недвижимость Минска. Цены падают?
--------------------
Ярук
HSV-II
Сообщений: 12 023
"...Назвать его точную цену пока сложно. Ясно одно: стоимость квадратного метра будет расти. Уже сейчас ДСК называет сумму в пределах 3,8 миллиона для очередников и больше 4 млн. для тех, кого нет в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий. Любители погадать на кофейной гуще вообще прогнозируют 1000 долларов за метр. Мэр города такой расклад опровергает. По его мнению, максимальная планка достигнет эквивалента 800-900 долларов. И то, лишь за элитное жилье повышенной комфортности."...
Чето как было пару лет назад, так и осталось (в долларах)
--------------------
Ярук
HSV-II
Сообщений: 12 023
Таким образом моя заначка увеличилась на 34$, а ценник на жильё снижается и будет снижаться.
Это я не упрекнуть хочу, а ... УПРЕКНУТЬ!
--------------------
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
"...Назвать его точную цену пока сложно. Ясно одно: стоимость квадратного метра будет расти. Уже сейчас ДСК называет сумму в пределах 3,8 миллиона для очередников и больше 4 млн. для тех, кого нет в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий. Любители погадать на кофейной гуще вообще прогнозируют 1000 долларов за метр. Мэр города такой расклад опровергает. По его мнению, максимальная планка достигнет эквивалента 800-900 долларов. И то, лишь за элитное жилье повышенной комфортности."...
Чето как было пару лет назад, так и осталось (в долларах)
Впрочем, мэр убежден, что недостатка в коммерческом жилье не будет. Гомельский ДСК уже застолбил за собой восемь площадок под будущие многоэтажки. Заинтересованы возможностью вложить деньги в гомельское жилье инвесторы из Минска и Бобруйска. За свой счет намерены строить квартиры «Гомельгражданпроект», областной и городской УКСы.
Проблема будет только одна – продать построенное жилье.
И такая проблема будет не только в Гомеле, но и в остальных областных и районных центрах.
Так что ждем региональных застройщиков на Минском РН. Здесь спрос попиццот есть, ПОКА ещё есть.
--------------------
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
Поэтому, что 34$, что 3400$ - в данном случае абсолютно не важно.
Парень решил кинуть кизяка на вентилятор и в ответ получил своими же фекалиями по повышальческим мордасам.
--------------------
Ярук
HSV-II
Сообщений: 12 023
И такая проблема будет не только в Гомеле, но и в остальных областных и районных центрах.
Так что ждем региональных застройщиков на Минском РН. Здесь спрос попиццот есть, ПОКА ещё есть.
Странно,что в минске они себе не нашли объектов при такой покладистости. Ну и не следует забывать, что это стартовый (заявочный) ценик на услуги...
--------------------
Ярук
HSV-II
Сообщений: 12 023
Поэтому, что 34$, что 3400$ - в данном случае абсолютно не важно.
Парень решил кинуть кизяка на вентилятор и в ответ получил своими же фекалиями по повышальческим мордасам.
Почему? Бичуешь или забил?
--------------------
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
Странно,что в минске они себе не нашли объектов при такой покладистости. Ну и не следует забывать, что это стартовый (заявочный) ценик на услуги...
Ну да ничего, кризис вправляет мозги и чинушам тоже.
Сегодня есть предложения долевого от 820$ за метр, и готовый каркасный новострой от 900$.
А ведь мы ещё только в середине пути.
--------------------
Ярук
HSV-II
Сообщений: 12 023
Ну да ничего, кризис вправляет мозги и чинушам тоже.
Сегодня есть предложения долевого от 820$ за метр, и готовый каркасный новострой от 900$.
А ведь мы ещё только в середине пути.
--------------------
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
А zapisikaпереживает, что моя заначка закончится быстрее, чем наступит попиццот.
А она не только не закончится, но ещё и увеличится на 15$.
--------------------
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
Что не может не радовать.
Ждём очередную девальвацию.
--------------------
Надзор
забанен
Сообщений: 365
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
--------------------
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
Маленькая справка, наш ЖСПК был образован год назад, стройка еще не началась. В предложенный нам договоре (доп.соглашение) фигурирует стоимость кв.метра (без учета инфра структуры) - 6 800 000 для льготников и 7 500 000 для очередников лишенных льгот.
А когда сюда добавят инфраструктуру, цена будет намного выше.
--------------------
dojoarcher
писатель
Сообщений: 1 722
--------------------
МногоЛЮциферный
графоман
Сообщений: 19 686
http://realt.onliner.by/2011/08/10/kvadrat
PS.Многоциферный & "умны" пиртели,сибестоимость не меняй 1700
кто тут в суе поминает?
ну и как теперь считает минархитектуры? от 2000? штото темка заглохла...
помните было по 2600? в 2006?
это отбивались от попяццот в 99-2000
--------------------
Herr_Schmidt
писатель
Сообщений: 1 458
--------------------
Мюнхгаузен
ветеран
Сообщений: 968
--------------------
Мюнхгаузен
ветеран
Сообщений: 968
--------------------
Herr_Schmidt
писатель
Сообщений: 1 458
--------------------
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
А ценнику ещё падать и падать.
--------------------