82

Тут говорят!
Авторизация
Список форумов
Войти через акаунт
 

Недвижимость Минска. Цены падают?!! часть 3
Подписаться/отписаться на тему (функция доступна только для зарегистрированных пользователей) Любимая тема (вкл/выкл) []

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7   из  11
Добавление сообщений к этой теме для незарегистрированных пользователей невозможно
Тему смотрит 1 незарегистрированный пользователь
Модераторы
Рейтинг темы:   (73449 просмотров)
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
 

44vii 44vii в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 237

44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный

mirumir (18.07.12 13:30) писал(a):
"Им давно уже хотелось покупать и продавать" (с)
Теоретик, где в какой стране осталась рыночная экономика из учебников? Кроме того, всё что ты написал со стороны России - это никак не дотации. Это некая арендная плата за пророссийскость. Купить или забрать за долги нашу страну не выгодно - делать ремонт старых заводов, кормить население дороже будет. Ещё дороже отпустить Беларусь в ЕС. Аренда - самое то.
Это не совсем аренда. У России есть и ряд бонусов. Как имиджевых (в виде интегратора), так и экономические (перманентное экономическое поглощение соседней страны), так и демографические (вытягивание специалистов высокого уровня и бизнесменов).

На самом деле у меня квалификации не хватит чтобы это просчитывать. Я не сомневаюсь что в России достаточно высок уровень прогнозистов. И верстание второго варианта бюджета из расчета 50$ / бочку это только подтверждает. Я не сомневаюсь что у них есть вполне конкретный долгосрочный план по отношению к Беларуси.
 

Herr_Schmidt Herr_Schmidt в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 591

Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный

никогда за мировую энкономику не боялся, но в последнее время разволновался из-за испании и италии, японии и сша. неужели нам всем кранты?
или пора в отпуск?

--------------------
Се, гряду скоро...
Откровение. Глава 22.
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

Herr_Schmidt (18.07.12 18:01) писал(a):
никогда за мировую энкономику не боялся, но в последнее время разволновался из-за испании и италии, японии и сша. неужели нам всем кранты?
или пора в отпуск?
В этом плане белорусам бояться нечего.
Мы из кризиса и не выходили никогда.

--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

Herr_Schmidt Herr_Schmidt в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 591

Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный Herr_Schmidt популярный

AntonVic (18.07.12 18:23) писал(a):
В этом плане белорусам бояться нечего.
Мы из кризиса и не выходили никогда.
будет кризис в квадрате, когда и настоящий жалкий экспорт сократится. плюс схему с растворителями прикроют. набирайте долгов ребята и инвестируйте лучше в образование. свое и детей. только не в минские блочные халупы.

--------------------
Се, гряду скоро...
Откровение. Глава 22.
 

nichtraucher nichtraucher в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 268

nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный

Спешите продать свое жилье, пока оно не обесценилось на 30%.
Не теряйте деньги, которые ох как нелегко достаются.
 

nichtraucher nichtraucher в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 268

nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный nichtraucher популярный

AntonVic (13.07.12 16:00) писал(a):
А вот в такую роскошь:
http://realt.by/pict/user/1/SITE1I915VD4/d4d7aad631.jpg
по 1 530$ за метр нет желания вложиться?
19,6 метров 1958 года за 30 000 долларов США ДОРОГО. ЭТО ШЛАК.
Видно продавец-ждун ждет когда станет по 40 000.
Кто-то купит а хатка под снос пойдет.. Вот вложится-так вложится.
 
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

nichtraucher (20.07.12 15:52) писал(a):
19,6 метров 1958 года за 30 000 долларов США ДОРОГО. ЭТО ШЛАК.
Видно продавец-ждун ждет когда станет по 40 000.
Кто-то купит а хатка под снос пойдет.. Вот вложится-так вложится.
Это был бы очень неплохой вариант.
Купить, прописаться семьёй в 4-5 человек и при сносе получить 80-метровую треху.

--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

Апартеид Апартеид в оффлайне

графоман
Сообщений: 5 269

Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный

я смотрю, нигера-ждуна вчерашние соратники уже бить готовы
смешной он: не работы, не угла своего, не семьи нормальной, а все пытается корчить из себя продуманного, который завтра ого-го-го....

--------------------
шавка бывает кусачей только от жизни собачей
 

Апартеид Апартеид в оффлайне

графоман
Сообщений: 5 269

Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный

nichtraucher (20.07.12 15:43) писал(a):
Спешите продать свое жилье, пока оно не обесценилось на 30%.
Не теряйте деньги, которые ох как нелегко достаются.
у тя есть, что на продажу? или слил уже?

--------------------
шавка бывает кусачей только от жизни собачей
 

mirumir mirumir в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 145

mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный

Апартеид (23.07.12 23:29) писал(a):
у тя есть, что на продажу? или слил уже?
Тебя что-то давно не было. Думал тёща интернет отключила.
 

sergier sergier в оффлайне

графоман
Сообщений: 7 482

sergier популярный sergier популярный sergier популярный sergier популярный sergier популярный sergier популярный sergier популярный sergier популярный sergier популярный sergier популярный sergier популярный

Метр жилья для нуждающихся во II квартале стоил больше 3 млн рублей
http://finance.tut.by/news303381.html

Когда па-пиццот?
 

rotschild rotschild в оффлайне

графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 20 797

rotschild суперзвезда rotschild суперзвезда rotschild суперзвезда rotschild суперзвезда rotschild суперзвезда rotschild суперзвезда rotschild суперзвезда rotschild суперзвезда rotschild суперзвезда rotschild суперзвезда rotschild суперзвезда

папиццот было уже, на мирошниченко. теперь ждем по 300
 
 

44vii 44vii в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 237

44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный

rotschild (06.08.12 22:00) писал(a):
папиццот было уже, на мирошниченко. теперь ждем по 300
Не было по 500. Не надо списывать прибыль от обналички на снижение цены квартиры. Иначе я могу сказать что квадрат стоит 300 баксов. Купил что-то за 300, продал за 900. И в итоге метр стоит 300 баксов. Курс надо считать реальный, почем спокойно человек может купить $. Без всяких курсов безнала финок и тому подобного.

Плюс это была цена на стадии установки забора в пик кризиса, что несло ощутимый риск. Сама квартира была только в виде не очень красивого рисунка.

Кстати тут понижалки даже зафиксированный мной ценник на Мирошниченко отрицают . А он был примерно 550. А отрицают - чтобы не выглядеть идиотами с нынешними предложениями типа ценник ПАДАЕТ - по 900 или 800 в е**нях или 600 в Сеннице. Проехали.

Последний раз редактировалось 44vii; 07.08.12 в 20:09.
 

kahov kahov в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 239

kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный

Апартеид, не ты засветился:В Минске жильцы дома заливают соседей нечистотами, потому что 5 лет живут без сантехники
http://realt.onliner.by/2012/08/07/sosedi-3
...А потом заселились эти соседи из хойникафф с тещей. Это такая вонь! Санстанция приходит тараканов травить! Жить невозможно, — сетует пенсионерка...
ps.жена у тебя ничо

--------------------
2500,2750,3000.........
 

kahov kahov в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 239

kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный

Апартеид (23.07.12 23:29) писал(a):
у тя есть, что на продажу? или слил уже?
Что с кредитом?Кинул поручителей?

--------------------
2500,2750,3000.........
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

44vii (07.08.12 20:05) писал(a):
Не было по 500.
44vii (07.08.12 20:05) писал(a):
Кстати тут понижалки даже зафиксированный мной ценник на Мирошниченко отрицают . А он был примерно 550.
Вот же клоун.

--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

44vii 44vii в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 237

44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный

AntonVic (08.08.12 10:40) писал(a):
Вот же клоун.
Клоун - тот, кто копит по 34 доллара, надеясь на манну небесную.
 

kahov kahov в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 239

kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный

44vii (07.08.12 20:05) писал(a):
Кстати тут понижалки даже зафиксированный мной ценник на Мирошниченко отрицают . А он был примерно 550. А отрицают - чтобы не выглядеть идиотами с нынешними предложениями типа ценник ПАДАЕТ - по 900 или 800 в е**нях или 600 в Сеннице. Проехали.
Стало па тыщавасемсот?дзьвепиццот?

--------------------
2500,2750,3000.........
 

44vii 44vii в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 237

44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный

kahov (08.08.12 15:53) писал(a):
Стало па тыщавасемсот?дзьвепиццот?
В рамках 2-3 лет - вымывание всех вариантов ниже 1000 (хрущи и новостройки). Нормальные варианты подтягиваются к 1500 как в любом российском городе-миллионнике.

В рамках 5-6 лет - вполне может статься что стоимость 1000$/метр станет такой же байкой, как сейчас 500.

Я в свое время воспринимал как дикость стоимость в Европе 1$ бензина / литр, в то время как за 10$ в Минске мог заправить бак. Сейчас у нас уже 1$, а в Греции (этим летом) я заправлялся по 1.7 евро. С услугами все еще круче. Это при том, что в Беларуси услуги еще пока дешевые (за счет того что большинство крупных секторов экономики пока находятся под государством и все в частном секторе мельтешат в торговле и услугах).

Уменьшение покупательной способности валют - практически единственный способ облегчить долги эмитентов этих валют. Называть это количественным смягчением, предоставлением ликвидности или как иначе - суть одна. Никакого другого пути у западных стран нет.

Вспоминается анекдот:
Миллионер решил посмотреть что будет через 100 лет и сказал себя заморозить. Его пробуждают через 100 лет. Он звонит управляющему, узнает что у него на счету 2 миллиарда. Довольный, как слон. Раздается звонок телефониста: "Спасибо за звонок, с вашего счета списано 50 млн. долларов"

Для меня нет загадки в том, почему доллар остается "неподвижной глыбой" в умах многих беларусов. Потому что со своей (за исключением небольшого периода стабильности) был полный п***ц. Зайчики - это эрзац денег. Человек должен выбирать более стабильные ориентиры. Вопрос в том, что многие не понимают, что и более стабильный ориентир сам по себе на месте не стоит. Просто медленнее обваливается.

Последний раз редактировалось 44vii; 09.08.12 в 08:50.
 

kahov kahov в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 239

kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный

44vii (09.08.12 08:34) писал(a):
В рамках 2-3 лет - вымывание всех вариантов ниже 1000 (хрущи и новостройки). Нормальные варианты подтягиваются к 1500 как в любом российском городе-миллионнике.

В рамках 5-6 лет - вполне может статься что стоимость 1000$/метр станет такой же байкой, как сейчас 500.

Я в свое время воспринимал как дикость стоимость в Европе 1$ бензина / литр, в то время как за 10$ в Минске мог заправить бак. Сейчас у нас уже 1$, а в Греции (этим летом) я заправлялся по 1.7 евро. С услугами все еще круче. Это при том, что в Беларуси услуги еще пока дешевые (за счет того что большинство крупных секторов экономики пока находятся под государством и все в частном секторе мельтешат в торговле и услугах).

Уменьшение покупательной способности валют - практически единственный способ облегчить долги эмитентов этих валют. Называть это количественным смягчением, предоставлением ликвидности или как иначе - суть одна. Никакого другого пути у западных стран нет.

Для меня нет загадки в том, почему доллар остается "неподвижной глыбой" в умах многих беларусов. Потому что со своей (за исключением небольшого периода стабильности) был полный п***ц. Зайчики - это эрзац денег. Человек должен выбирать более стабильные ориентиры. Вопрос в том, что многие не понимают, что и более стабильный ориентир сам по себе на месте не стоит. Просто медленнее обваливается.
Все это чертовски интересно,почему ты скромно промолчал про недвигу,в той же греции,италии из которой за неуплату кредита вышвыривают,и банк продает "скока дадут",целыми улицами,кварталами?И то,что норка жб в каменной дырке =достойному жилью в эуропе?Бо у бсср усе стабильно,палучку у 500 бакцав не задерживают ?А кто знает,сменится власть,и все норки лимитонов придется приватизировать по рыночной стоимости,сколько пустых норок будет продоваться за 1$=1м2?

--------------------
2500,2750,3000.........
 
 

kahov kahov в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 239

kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный

44vii (09.08.12 08:34) писал(a):
Для меня нет загадки в том, почему доллар остается "неподвижной глыбой" в умах многих беларусов. Потому что со своей (за исключением небольшого периода стабильности) был полный п***ц. Зайчики - это эрзац денег. Человек должен выбирать более стабильные ориентиры. Вопрос в том, что многие не понимают, что и более стабильный ориентир сам по себе на месте не стоит. Просто медленнее обваливается.
Для меня еще большей загадкой является то,что нищеброд из хойникофф,у которого за душой не шиша,за мой счет строит бетонорку
у столице европейского государства

--------------------
2500,2750,3000.........
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

Тем временем установлен очередной ценовой минимум:
Однокомнатный хрущ по 980$ с торгом

--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

44vii 44vii в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 237

44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный

kahov (09.08.12 10:56) писал(a):
Все это чертовски интересно,почему ты скромно промолчал про недвигу,в той же греции,италии из которой за неуплату кредита вышвыривают,и банк продает "скока дадут",целыми улицами,кварталами?И то,что норка жб в каменной дырке =достойному жилью в эуропе?Бо у бсср усе стабильно,палучку у 500 бакцав не задерживают ?А кто знает,сменится власть,и все норки лимитонов придется приватизировать по рыночной стоимости,сколько пустых норок будет продоваться за 1$=1м2?
Покажите мне недвижимость в Афинах или Милане (про Рим я даже и не говорю) хоть близко по такой же цене как в Минске А если за просто так да еще квартал в Милане или Афинах - то хоть завтра туда вылетаю первым рейсом.
Где такая трава растет?

Последний раз редактировалось 44vii; 10.08.12 в 08:34.
 

mirumir mirumir в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 145

mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный

44vii (09.08.12 14:01) писал(a):
Покажите мне недвижимость в Афинах или Милане (про Рим я даже и не говорю) хоть близко по такой же цене как в Минске А если за просто так да еще квартал в Милане или Афинах - то хоть завтра туда вылетаю первым рейсом.
Где такая трава растет?
Насколько я слышал, Греция страна похуже Белоруссии будет. Моя знакомая немного поработав там свалила обратно в Брест, сказала - ни за что.
 

umnyi umnyi в оффлайне

графоман
Сообщений: 3 859

umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный umnyi популярный

AntonVic (09.08.12 13:51) писал(a):
Тем временем установлен очередной ценовой минимум:
Однокомнатный хрущ по 980$ с торгом
1. Это не "Хрущ"
2. За пригород Минска это даже дорого.
3. Хотя для форумчан с такой подписью: "Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно." , Новинки имеют повышенную притягательность.
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

umnyi (13.08.12 23:28) писал(a):
AntonVic (09.08.12 13:51) писал(a):
Тем временем установлен очередной ценовой минимум:
Однокомнатный хрущ по 980$ с торгом
это даже дорого.
Наконец то и до тебя это стало доходить.
Теперь попробуй объяснить это клоунам с Чигладзе и Геологической, которые хотят продать свой шлак по 1 500$ за метр.
И это в то время, когда в пределах второго кольца есть предложения однушек по 1 060$ за метр, и двушек по 1 000$ за метр

--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

44vii 44vii в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 237

44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный

mirumir (13.08.12 20:26) писал(a):
Насколько я слышал, Греция страна похуже Белоруссии будет. Моя знакомая немного поработав там свалила обратно в Брест, сказала - ни за что.
Ситуация в Греции с точки зрения безработицы и резкого падения ВВП, плюс перспектив дальнейшего или медленного (если останется евро) или быстрого обвала (в случае введения драхмы) - там намного хуже, чем в Беларуси. И, тем не менее, кто-то верит в цены в 500$ в Афинах или Риме?
 

ErmIg ErmIg в оффлайне

графоман
Сообщений: 29 201

ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда

44vii (09.08.12 08:34) писал(a):
В рамках 2-3 лет - вымывание всех вариантов ниже 1000 (хрущи и новостройки). Нормальные варианты подтягиваются к 1500 как в любом российском городе-миллионнике.

В рамках 5-6 лет - вполне может статься что стоимость 1000$/метр станет такой же байкой, как сейчас 500.
Инфляция бакса - порядка 3% в год или 10% за три года. Так что вы несколько погорячились. Пока здесь не начнутся экономические реформы и связанные с этим появление нормального среднего класса, а также пока не будет нормальной ипотеки - ценам не расти быстрее инфляции доллара.
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

ErmIg (14.08.12 09:33) писал(a):
Инфляция бакса - порядка 3% в год или 10% за три года. Так что вы несколько погорячились. Пока здесь не начнутся экономические реформы и связанные с этим появление нормального среднего класса, а также пока не будет нормальной ипотеки - ценам не расти быстрее инфляции доллара.
C учётом того, что себестоимость строительства 300$, даже инфляция доллара в 3% за год не повлияет на дальнейшее снижение ценника.

--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

kahov kahov в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 239

kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный

umnyi (13.08.12 23:28) писал(a):
3. Хотя для форумчан с такой подписью: "Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно." , Новинки имеют повышенную притягательность.
А где лечить персонажей,которые выкладывают на форуме фото своих голых сестер,жену,дочек?
ps.будешь утверждать,что это норма?

Последний раз редактировалось kahov; 14.08.12 в 15:44.
--------------------
2500,2750,3000.........
 

kahov kahov в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 239

kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный

AntonVic (14.08.12 00:56) писал(a):
Теперь попробуй объяснить это клоунам с Чигладзе и Геологической, которые хотят продать свой шлак по 1 500$ за метр.
И это в то время, когда в пределах второго кольца есть предложения однушек по 1 060$ за метр, и двушек по 1 000$ за метр
На онлайнере был рассказ,молодая пара купила такую норку,под шкафам оказался силуэт,обведенный мелом,первый этаж ,окна выходят на ночник-зато у минске

--------------------
2500,2750,3000.........
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

kahov (14.08.12 15:43) писал(a):
На онлайнере был рассказ,молодая пара купила такую норку,под шкафам оказался силуэт,обведенный мелом,первый этаж ,окна выходят на ночник-зато у минске
В каждом втором бабушатнике в своё время побывал труп его предыдущего владельца, а может и не один и чё?

--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

44vii 44vii в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 237

44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный

ErmIg (14.08.12 09:33) писал(a):
Инфляция бакса - порядка 3% в год или 10% за три года. Так что вы несколько погорячились. Пока здесь не начнутся экономические реформы и связанные с этим появление нормального среднего класса, а также пока не будет нормальной ипотеки - ценам не расти быстрее инфляции доллара.
Инфляция чего именно и где именно? Есть 3 вида лжи: маленькая, большая и статистика. За последние 3 года жизнь подорожала всего на 10%? А за 10 лет - на 40?

Я не собираюсь доказывать что недвижимость является инструментом сказочного обогащения Это - инструмент консервативный, связанный с СОХРАНЕНИЕМ. Риски с недвижимостью в обозримом будущем я лично оцениваю как незначительные.

Кстати если бы я рассматривал как вариант по-быстрому купить и продать - в принципе получается уже порядка 18% годовых в $. Продать квартиру 2013 года сдачи дома намного легче чем 2014-того, где стоит брестская крепость. Вопрос что для меня это на данный момент не актуально. Доходность в % не была основной целью, иначе покупали бы на Мирошниченко.

Последний раз редактировалось 44vii; 15.08.12 в 23:07.
 

44vii 44vii в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 237

44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный 44vii популярный

AntonVic (14.08.12 14:00) писал(a):
C учётом того, что себестоимость строительства 300$, даже инфляция доллара в 3% за год не повлияет на дальнейшее снижение ценника.
Угу. А себестоимость строительства в Нью Йорке - долларов 400 наверное. А в Лондоне - наверное даже 450
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

44vii (15.08.12 23:09) писал(a):
Угу. А себестоимость строительства в Нью Йорке - долларов 400 наверное. А в Лондоне - наверное даже 450
Не уверен, но не исключаю.

А это специально для тебя:
Министр Ничкасов: к концу 2012 года квадратный метр с господдержкой будет стоить 3,8 млн, в следующем году — 4,6 млн рублей
Перевести в баксы сам сможешь?

Ну и сюда загляни:
Долевое по цене от 3 680 000 до 4 140 000 Br/кв.м.

--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

mirumir mirumir в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 145

mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный

Ничкасов - это голова (с).

Там написано "с поддержкой". Забыл Антон, кого в нашей стране поддерживають? Может это учительнице твоего ребёнка? Или для доктора участкового?
 

mirumir mirumir в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 145

mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный

Ну и сюда загляни:
Долевое по цене от 3 680 000 до 4 140 000 Br/кв.м.[/QUOTE]


Антон, я всё понял. Бобруйск - это город твоей мечты. Там по пиццот уже сейчас. Зачем тогда ждать (уже четвертый год) 500 здесь, когда можно просто уехать в Бобруйск сегодня.
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

mirumir (16.08.12 13:02) писал(a):
Ничкасов - это голова (с).

Там написано "с поддержкой". Забыл Антон, кого в нашей стране поддерживають? Может это учительнице твоего ребёнка? Или для доктора участкового?
Ты неправильно расставляешь приоритеты.
В данном случае нам совсем неважно кого "поддерживают", нам важно знать, что включает в себя понятие "господдержка" и почему при ней ценник составляет 400$ за метр.

Так вот. Господдержка состоит из 2-ух вещей.
1. Это льготный кредит. Всем понятно, что эта часть господдержки на итоговый ценник не влияет, а влияет на платежеспособный спрос.
2. Это освобождение застройщика, строящего жильё с господдержкой, от уплаты "доли города". Или 7,3% (в Минске) от себестоимости построенного жилья.

Таким образом мы видим, что себестоимость жилья, строящегося с господдержкой ниже себестоимости такого же жилья, но построенного без господдержки всего на 7,3%.

И если в 2013 году стоимость жилья с господдержкой будет составлять попиццот, то нет ничего невероятного в том. что жильё без господдержки будет стоить попиццотвосемь.
Всё будет определятся ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫМ спросом.
А до себестоимости ценнику ещё падать и падать. Запас огромный.

mirumir (16.08.12 13:02) писал(a):
Забыл Антон, кого в нашей стране поддерживають? Может это учительнице твоего ребёнка? Или для доктора участкового?
Жильё с господдержкой строили и строят люди разных профессий. В том числе и врачи с учителями. Возможно, что и учительница моего ребенка и наш участковый доктор. Но в данном случае это не имеет никакого значения.

Последний раз редактировалось AntonVic; 16.08.12 в 13:42.
--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

mirumir (16.08.12 13:05) писал(a):

Антон, я всё понял. Бобруйск - это город твоей мечты.
Это не так. Бобруйск - это город с помощью которого легко снимать лапшу с ушей недалеких буратин, верящих той лжи, которая потоками льётся на них с зомби-тв и от представителей рынка жулья (застройщиков, чинуш, риелтеров).

mirumir (16.08.12 13:05) писал(a):
Там по пиццот уже сейчас. Зачем тогда ждать (уже четвертый год) 500 здесь, когда можно просто уехать в Бобруйск сегодня.
Затем, что в Минске у меня бесплатное жильё (которое на данный момент меня полностью устраивает), неплохая работа (была и будет), неплохая работа у моей жены.
В Бобруйске у меня ничего этого нет.

--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

mirumir mirumir в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 145

mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный

AntonVic (16.08.12 13:47) писал(a):
Это не так. Бобруйск - это город с помощью которого легко снимать лапшу с ушей недалеких буратин, верящих той лжи, которая потоками льётся на них с зомби-тв и от представителей рынка жулья (застройщиков, чинуш, риелтеров).

Затем, что в Минске у меня бесплатное жильё (которое на данный момент меня полностью устраивает), неплохая работа (была и будет), неплохая работа у моей жены.
В Бобруйске у меня ничего этого нет.

Именно поэтому в Дрездене никогда не будет как в Мюнхене, а в Минске - как в Бобруйске.
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

mirumir (16.08.12 16:59) писал(a):
Именно поэтому в Дрездене никогда не будет как в Мюнхене, а в Минске - как в Бобруйске.
Конечно не будет. Разве с этим кто-то спорит?
Когда в Минске будет попиццот, в Бобруйске будет пачетыреста.
Уже практически такое соотношение и наблюдается. В Бобруйске предлагается долевое строительство каркасника по цене от 796$ до 875$, в то время как в Минске предлагался готовый каркасник на Игуменском тракте по 760$ за метр, а сегодня предлагается готовый каркасник там же от 930$, а в Степянке от 940$.
Минские бабушатники ждет такая же судьба.

А про Берлин не хочешь поговорить? Сравнить, так сказать, цены на жильё в столице Германии с ценами в регионах.

Последний раз редактировалось AntonVic; 16.08.12 в 17:37.
--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

mirumir mirumir в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 145

mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный

А про Берлин не хочешь поговорить? Сравнить, так сказать, цены на жильё в столице Германии с ценами в регионах.[/QUOTE]

Пережевали уже эту тему. Я специально тебе писал про Мюнхен - там вся деловая активность а следовательно деньги и дорогое жильё. А в Берлине (давно правда не был) только правительственные учреждения, бизнес, пардон в основном в западной части.

А здесь есть достаточно людей с деньгами, или детей родителей с деньгами или детей родителей из райцентров с деньгами. Читая сводки Белстата этого не увидишь, по ним действительно скоро по пиццот.
 

AntonVic AntonVic в оффлайне

графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034

AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный AntonVic популярный

mirumir (16.08.12 22:02) писал(a):
А здесь есть достаточно людей с деньгами, или детей родителей с деньгами или детей родителей из райцентров с деньгами.
Однако это не мешает ценнику снижаться. Готовый каркасник от 940$ за метр, и хрущ однушка по 1 000$ за метр около второго кольца, раньше такого не было. И это во время сезонного оптимизма танкистов.

--------------------
Шизофреников надо лечить. Социально опасных - принудительно.
 

Апартеид Апартеид в оффлайне

графоман
Сообщений: 5 269

Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный Апартеид популярный

kahov (08.08.12 08:57) писал(a):
Апартеид, не ты засветился:В Минске жильцы дома заливают соседей нечистотами, потому что 5 лет живут без сантехники
http://realt.onliner.by/2012/08/07/sosedi-3
...А потом заселились эти соседи из хойникафф с тещей. Это такая вонь! Санстанция приходит тараканов травить! Жить невозможно, — сетует пенсионерка...
ps.жена у тебя ничо
привет ********!
а я подумал что ты уже здох под забором, как твоя вечно пьяная мамаша

--------------------
шавка бывает кусачей только от жизни собачей
 

mirumir mirumir в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 145

mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный mirumir популярный

AntonVic (19.08.12 10:14) писал(a):
Однако это не мешает ценнику снижаться. Готовый каркасник от 940$ за метр, и хрущ однушка по 1 000$ за метр около второго кольца, раньше такого не было. И это во время сезонного оптимизма танкистов.
Так особо ниже не стало. Такие ценники +- 50 у.е. наблюдаем уже года 3. Есть редкие проблески, но их раскупают те, кто не ждёт по пятьсот,а те кому надо здесь и сейчас.
 

kahov kahov в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 239

kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный

Апартеид (20.08.12 08:45) писал(a):
привет ********!
а я подумал что ты уже здох под забором, как твоя вечно пьяная мамаша
Где счас мыкаешься?старожилы вокзальные не чмырят?
в дом милосердия пускают ночевать,ролтон дают?Эко ты забавный,готов тебе по "старой дружбе" теплые,немного б/у вещи передать,скоро похолодает.Может тебе коробку от холодильника пленкой обматать,что б жилье не протекало

Поручители тебя не разыскивают?

--------------------
2500,2750,3000.........
 

ErmIg ErmIg в оффлайне

графоман
Сообщений: 29 201

ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда ErmIg суперзвезда

Вы как дети, ей богу!
 

kahov kahov в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 239

kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный

фуфайка,не ты попал?

печальная судьба новых домов в Уручье: трещины на стенах, похищенное оборудование, бездействие чиновников

http://realt.onliner.by/2012/08/23/uruch-38/

--------------------
2500,2750,3000.........
 

kahov kahov в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 239

kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный kahov популярный

Апартеид (20.08.12 08:45) писал(a):
привет ********!
а я подумал что ты уже здох под забором, как твоя вечно пьяная мамаша
Правильно пишется сдох,хабза хойницкая

опять твои инцялягентныя радзiцелi заветились:


Мамашу аппа, задолжавшую по квартплате 15 млн рублей, выселили на улицу

Нажмите на изображение для увеличения
Название: ап.jpg
Просмотров: 71
Размер:	40.5 Кб
ID:	38455

http://realt.onliner.by/2012/08/20/kvartplat-3

--------------------
2500,2750,3000.........
 

Rotshi Rotshi в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 917

Rotshi суперзвезда Rotshi суперзвезда Rotshi суперзвезда Rotshi суперзвезда Rotshi суперзвезда Rotshi суперзвезда Rotshi суперзвезда Rotshi суперзвезда Rotshi суперзвезда Rotshi суперзвезда Rotshi суперзвезда

клево тут у вас
Страницы: 1  2  3  4  5  6  7   из  11
Загрузка...
 
Быстрый переход
[]
Вверх
HOSTER.BY: профессиональный хостинг и регистрация доменов .BY
Более 35000 сайтов выбрали нас. Присоединяйтесь!