Недвижимость Минска. Цены падают?!! часть 3
Добавление сообщений к этой теме для
незарегистрированных пользователей невозможно
Тему
смотрит
1 незарегистрированный пользователь
Модераторы
Рейтинг темы:
(84121 просмотр)
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
![[<]](/img/previous.gif "Предыдущая тема"){kind=small}
![[>]](/img/next.gif "Следующая тема"){kind=small}
Быстрый переход![[]](/img/iprint.gif "Версия для печати"){kind=small}
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
В бензине и водке более половины цены - налоги и акцизы.
Так что запас для снижения есть.
Дали зряплату попиццот, половину забрали через налоги. Будет зарплата падвести, придётся цену снижать.
Всё взаимосвязано.
--------------------
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 21 649
В бензине и водке более половины цены - налоги и акцизы.
Так что запас для снижения есть.
Дали зряплату попиццот, половину забрали через налоги. Будет зарплата падвести, придётся цену снижать.
Всё взаимосвязано.
--------------------
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
Раньше были выше, однако командно-административная экономика позволяла не допускать особого дефицита в РБ.
К тому же цены в РФ выше в рознице, а вот оптовые продажи будут для РБ даже менее выгодны, чем продажа внутри страны.
Так было в своё время с тем же сливочным маслом, когда в РФ его продавали дешевле, чем в наших магазинах.
--------------------
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 21 649
--------------------
AntonVic
графоман
Адрес: Негритянское гетто
Сообщений: 8 034
Будет есть картофельные суши с мачанкой. Делов то.
--------------------
mirumir
писатель
Сообщений: 1 153
WarrenBuffett
ветеран
Сообщений: 624
ну посмотрим)))
oit
новичок
Сообщений: 57
Инвестор
новичок
Сообщений: 22
Kanash
солнце-форель
Сообщений: 83 414
--------------------
-ХЛАДИАТАР-
суровый
Сообщений: 63 548
В бензине и водке более половины цены - налоги и акцизы.
Так что запас для снижения есть.
Дали зряплату попиццот, половину забрали через налоги. Будет зарплата падвести, придётся цену снижать.
Всё взаимосвязано.
--------------------
ivanov.alexander
новичок
Сообщений: 5
Ставки аренды жилья в Минске в январе - феврале 2013 года снизятся.
Стоимость аренды жилья в Минске бьет все рекорды: в октябре нынешнего года двухкомнатная квартира стоила, в среднем, $320. Так высоко ставки аренды не поднимались никогда.
Однако, исходя из статистических данных агентств недвижимости, в январе 2013 года прогнозируется снижение спроса на арендуемое жилье в Минске на 30%.
Соответственно к концу января - началу февраля будет просматриваться тенденция к снижению арендной платы за квартиры.
Например, аренда 1-комнатнай квартиры в Минске в среднем среднестатистически будет около $200 в месяц, аренда 2-комнатной квартиры в Минске - около $250 в месяц, с 3-комнатными же квартирами дела обстоят по-другому: падение цен на 3-комнатные квартиры будет небольшим: с $450 до $350.
Ажиотаж, который поднялся в декабре 2013 года, спадет, потому что расположение дома "рядом с метро" для жителей Минска станет менее актуальным при решении вопросов аренды жилья, так как при низкой "покупательской способности" большинство населения будет пытаться искать жильё за более низкую цену за пределами Минска.
Следует также отметить спад покупательской способности и снижение цен в течение первой половины 2013 года на строительство и покупку жилья, что приведет опять же к удешевлению заветных метражей для населения.
По данным агентств недвижимости средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Минске будет достигать $40000, 2-комнатной - $55000, 3-комнатной - $80000.
По материалам аналитических изданий
44vii
завсегдатай
Сообщений: 237
Кроме того... С такой точностью прогнозов и упертостью "по-пяццот" (то есть полное отсутствие гибкости, что является абсолютно ненормальным для любого руководителя) скорее в трубу вылетишь. Мне припомнить моё появление тут и мой последний прогноз? И кто и как с этим спорил с пеной у рта?
"- Кто такой эксперт?
- Это тот, кто сначала сделает прогноз, а потом правдоподобно объяснит почему этого не получилось"
44vii
завсегдатай
Сообщений: 237
44vii
завсегдатай
Сообщений: 237
44vii
завсегдатай
Сообщений: 237
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 21 649
--------------------
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 21 649
Кроме того... С такой точностью прогнозов и упертостью "по-пяццот" (то есть полное отсутствие гибкости, что является абсолютно ненормальным для любого руководителя) скорее в трубу вылетишь. Мне припомнить моё появление тут и мой последний прогноз? И кто и как с этим спорил с пеной у рта?
"- Кто такой эксперт?
- Это тот, кто сначала сделает прогноз, а потом правдоподобно объяснит почему этого не получилось"
ни один ыксперт не может знать точную цену завтра, но любой более-менее вменяемый человек (даже не ыксперт) может видеть, к чему идет
--------------------
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 21 649
--------------------
true-tsen
новичок
Сообщений: 2
44vii
завсегдатай
Сообщений: 237
44vii
завсегдатай
Сообщений: 237
ни один ыксперт не может знать точную цену завтра, но любой более-менее вменяемый человек (даже не ыксперт) может видеть, к чему идет
Простой пример - как долгосрочный прогноз может учитывать срок жизни текущего президента (соответственно и что будет после неё)? В долгосрочном периоде можно сказать лишь что все мы умрем.
kahov
писатель
Сообщений: 1 239
Жильцам государственных квартир придется платить за них арендную плату
http://www.charter97.org/ru/news/2013/3/27/67153/
Сбываются мои прогнозы,следующим шагом должно стать: перевод квартир, построенных с помощью льготных кредитов перевести в разряд государственных!!Так что атью, нехта опять у хойники
--------------------
mirumir
писатель
Сообщений: 1 153
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 21 649
--------------------
Васёк
забанен
Сообщений: 3 838
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 21 649
Как рассказал адвокат Олег advokat_suhov Сухов, был в его практике совсем дикий случай, когда суд расторг договор купли-продажи квартиры через 11 лет после регистрации, в связи с ухудшением состояния здоровья продавца. Иск был подан более чем через 10 (!) лет после сделки, в заявлении содержалось требование расторгнуть договор купли-продажи в связи с существенным изменением обстоятельств. То есть, по основаниям ст. 451 ГК РФ.
Фабула дела такова. Бывший собственник в один год перенес сразу и инфаркт, и инсульт. Данные обстоятельства легли в обоснование заявленного иска о расторжении договора. Продавец уверял, что на момент совершения сделки не мог предположить, что затраты на лечение и мизерная пенсия – это то будущее, к чему в итоге он придет более чем через десять лет после продажи квартиры.
И какими бы абсурдными не покажутся подобные доводы, суд признал их обоснованными и достаточными для расторжения договора. Суд пришел к выводу, что преклонный возраст и старческие болезни – это как раз те самые существенно изменившиеся обстоятельства, о которых одной стороне в сделке ну никак не могло быть известно при продаже квартиры, а если бы они были известны, сделка бы не состоялась.
Если честно, я не понимаю, как судья мог решить, что в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет. Потому что изменение состояния здоровья с возрастом - не такая уж невообразимая и непредвиденная вещь. А инсульт - не настолько экзотическое заболевание...
--------------------
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 21 649
--------------------
Ярук
HSV-II
Сообщений: 13 423
--------------------
rotschild
графоман
Адрес: Глухой хутор, Оршанский район, Малое Бабино
Сообщений: 21 649
--------------------