45

Тут говорят!
Авторизация
Список форумов
Войти через акаунт
 

В Минске бум спроса на "однушки" в новых домах и "двушки" в хрущевках
Подписаться/отписаться на тему (функция доступна только для зарегистрированных пользователей) Любимая тема (вкл/выкл) []

Страницы: 1  2   из  2
Добавление сообщений к этой теме для незарегистрированных пользователей невозможно
Тему смотрит 1 незарегистрированный пользователь
Модераторы
Рейтинг темы: * (6494 просмотрa)
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
 

Новости ТУТ Новости ТУТ в оффлайне

Новости ТУТ
Сообщений: 71 126

Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда

 

Bozhik-djan Bozhik-djan в оффлайне

писатель
Адрес: Белорусская Джамахирическая Пацанерия
Сообщений: 2 968

Bozhik-djan популярный Bozhik-djan популярный Bozhik-djan популярный Bozhik-djan популярный Bozhik-djan популярный Bozhik-djan популярный Bozhik-djan популярный Bozhik-djan популярный Bozhik-djan популярный Bozhik-djan популярный Bozhik-djan популярный

Опять заказуха от "Твоей столицы". Хоть бы пометку поставили, а то не очень умные люди и вправду подумают, что народ кинулся квартиры покупать.

--------------------
Это убьёт краба.
 

fefefef_ fefefef_ в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 562

fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный

Bozhik-djan (13.02.18 17:21) писал(a):
Опять заказуха от "Твоей столицы". Хоть бы пометку поставили, а то не очень умные люди и вправду подумают, что народ кинулся квартиры покупать.
Ну цены выросли - это факт , и аренда тоже поднялась , особо упоротые конечно по прежнему который год по 500 и будете сдавать за коммуналку ждут
 

wassiliy wassiliy в оффлайне

графоман
Адрес: Vezde
Сообщений: 14 564

wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда

Бягу в сталицу: нада браць пака ниразабрали!
 

AbaturoFF AbaturoFF в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 193

AbaturoFF популярный AbaturoFF популярный AbaturoFF популярный AbaturoFF популярный AbaturoFF популярный AbaturoFF популярный AbaturoFF популярный AbaturoFF популярный AbaturoFF популярный AbaturoFF популярный AbaturoFF популярный

Сегодня знакомый снял у метро за 150 эквивалент однокомнатную.
 

Юра_Соколов_talks64 Юра_Соколов_talks64 в оффлайне

новичок
Сообщений: 29

Юра_Соколов_talks64 популярный Юра_Соколов_talks64 популярный Юра_Соколов_talks64 популярный Юра_Соколов_talks64 популярный Юра_Соколов_talks64 популярный Юра_Соколов_talks64 популярный Юра_Соколов_talks64 популярный Юра_Соколов_talks64 популярный Юра_Соколов_talks64 популярный Юра_Соколов_talks64 популярный Юра_Соколов_talks64 популярный

Мировые рынки уже дрогнули и немного обвалились - на пороге вторая волна кризиса!!! следующий раз цена скорректируется в район 800$\m2
 
 

pawelkozlow pawelkozlow в оффлайне

ветеран
Сообщений: 732

pawelkozlow популярный pawelkozlow популярный pawelkozlow популярный pawelkozlow популярный pawelkozlow популярный pawelkozlow популярный pawelkozlow популярный pawelkozlow популярный pawelkozlow популярный pawelkozlow популярный pawelkozlow популярный

Как только не изворачиваются, чтобы подогреть спрос.
 

wassiliy wassiliy в оффлайне

графоман
Адрес: Vezde
Сообщений: 14 564

wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда

Bozhik-djan (13.02.18 17:21) писал(a):
Опять заказуха от "Твоей столицы". Хоть бы пометку поставили, а то не очень умные люди и вправду подумают, что народ кинулся квартиры покупать.

Ну-у, не очень умные пусть чё хочуць думают: они ни-как не этот рынок нивлияють — бо у них грошай нет купить и хата ток адна шоб прадать!
 

wassiliy wassiliy в оффлайне

графоман
Адрес: Vezde
Сообщений: 14 564

wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда wassiliy звезда

AbaturoFF (13.02.18 18:10) писал(a):
Сегодня знакомый снял у метро за 150 эквивалент однокомнатную.

Ниможабыць! Эта в няделю? Коль у месяц — хай за трыста пересдасць!
 

ant1967 ant1967 в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 586

ant1967 отключил(а) отображение уровня репутации

Куда деньги нести, журналист(ка) ?
 

aktual_trend aktual_trend в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 907

aktual_trend популярный aktual_trend популярный aktual_trend популярный aktual_trend популярный aktual_trend популярный aktual_trend популярный aktual_trend популярный aktual_trend популярный aktual_trend популярный aktual_trend популярный aktual_trend популярный

Да. Это очередной вброс информации, чтобы успеть продать подороже, пока наивные есть, успеть продать по максимуму перед резким снижением цены до 900-1000 у.е. за кв.м. в течение года.
 

id227164190 id227164190 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 525

id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный

НЕ понимаю...то они за 400 рубликов , бедныянясчасныя жывуть, то хаты покупают..Тогда не понимаю, кто из нас бедный!! Хотя очевидно))
 
 

fefefef_ fefefef_ в оффлайне

графоман
Сообщений: 4 562

fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный fefefef_ популярный

id227164190 (13.02.18 18:47) писал(a):
НЕ понимаю...то они за 400 рубликов , бедныянясчасныя жывуть, то хаты покупают..Тогда не понимаю, кто из нас бедный!! Хотя очевидно))
Что непонятного , те кто на 400 рубликов живут квартиры не покупают , а те кто покупает - в РБ не работают
 

I_yura I_yura в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 181

I_yura популярный I_yura популярный I_yura популярный I_yura популярный I_yura популярный I_yura популярный I_yura популярный I_yura популярный I_yura популярный I_yura популярный I_yura популярный

Просто мое мнение.
По 500 мы вряд ли увидим. Даже при такой цене у застройщика есть прибыль (знаю, потому что видел расчеты своего дома). Но все равно застройщики не пойдут на снижения - жадные до денег. У нас искусственно не дают упасть цене кв.м. запретами и слухами, есть и реальные причины - снижение процентов по кредитам
С другой стороны нет и причин для роста. Реального роста дохода нет, много не распроданных квартир. Выступал чиновник говорил, что около 5 тыщ квартир зависло в новых и строящихся домах. Люди уезжают на ПМЖ за границу, прироста нет.
Сравнивать нас Москвой глупо. В Москву едет со всех регионов, да еще и с соседних республик. Простой расчет - в России живет 144 млн в Москве 12, т.е 8%. В Беларуси проживает 9,5 млн в Минске 1,9 млн т.е. 20%. Получается это Москва в догоняющих.
У меня есть несколько знакомых, которые уже детям купили квартиры. Ребенку нет еще и 18, а квартира у него уже есть. ШИКАРНО) Но в будущем, они образуют "яму" в спросе на жилье, а еще бабушки/дедушки, получавшие еще при СССР квартиры в Минске, начнут оставлять наследство.
Думаю через 5-10 лет не то что ажиотажа, спрос будет слабы.
Но если у вас есть деньги не стоит ждать, живем один раз и надеяться на чудо не стоит - можно не дожаться. Кредит в помощь. Место пока можно выбрать хорошее.
Когда в Минске будет по 500 скорее потому, что минчане массово бегут оттуда (не важно по каким причинам)))
 

Pumba 76 Pumba 76 в оффлайне

энтузиаст
Сообщений: 334

Pumba 76 популярный Pumba 76 популярный Pumba 76 популярный Pumba 76 популярный Pumba 76 популярный Pumba 76 популярный Pumba 76 популярный Pumba 76 популярный Pumba 76 популярный Pumba 76 популярный Pumba 76 популярный

Так буквально месяц писали,что в Минске не осталось 1-2 комнатных квартир,всё продали в декабре,даже фотки были от"Твоя столица",где остались одни халупы с ремонтом 50-60 годов прошлого столетия.И вдруг в январе опять появились квартиры,как опята в лесу.Весной читайте ,что зимой был хапун,летом читайте.что весной был хапун потому что посевная,летом хапун был потому,что пошли ягоды и грибы,которые продали на Комаровке,и купили квартиры.
 

victor_by_talks64 victor_by_talks64 в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 206

victor_by_talks64 популярный victor_by_talks64 популярный victor_by_talks64 популярный victor_by_talks64 популярный victor_by_talks64 популярный victor_by_talks64 популярный victor_by_talks64 популярный victor_by_talks64 популярный victor_by_talks64 популярный victor_by_talks64 популярный victor_by_talks64 популярный

Реальная экономика страны за последние пять лет ушла в минус 50% . Я рад за компанию "Твоя столица", которая продает (или делает анализ) квартиры со снижением цены на 10-20% от стоимости 2013-2014 гг.
 

юлик_иванов юлик_иванов в оффлайне

энтузиаст
Сообщений: 374

юлик_иванов популярный юлик_иванов популярный юлик_иванов популярный юлик_иванов популярный юлик_иванов популярный юлик_иванов популярный юлик_иванов популярный юлик_иванов популярный юлик_иванов популярный юлик_иванов популярный юлик_иванов популярный

хаты действительно подорожали. это потому, что самые дешовые предложения раскупили и остались только дорогие предложения. Но в стране кризис никуда не делся. Он продолжает углубляться. Следовательно, цены на жилье продолжат падение. И скорость этого падения увеличится в результате ослабления российского рубля
 

id103388146 id103388146 в оффлайне

новичок
Сообщений: 66

id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный

Пол года назад интересовался стоимостью жилья
продаваемого через это агентство.Оказалось,что стоимость кв метра на сайте занижена,а когда позвонил,то сказали,что по такой цене уже все продано,а по другим обьектам просто опечатка.Я поблагодарил и положил трубку.Так вот недавно спустя пол года от них звонок:
"Ну что вы решили?"И это оказывается
в разгар продаж)))Юли—не юли,а если не будет снижения цены до разумного предела,то спрос не оживить и снижение объемов строительства не поможет эта мера себя исчерпала.Процент по кредиту при нынешнем уровне инфляции очень высок ,оживит строительную отрасль и продажи кредит в 5% и ниже.Так что курите бамбук господа и не морочьте людям голову ,у них и без вашего "бума" забот хватает ,как до следующей зарплаты дотянуть, например.
 

metro84 metro84 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 752

metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84

AbaturoFF (13.02.18 18:10) писал(a):
Сегодня знакомый снял у метро за 150 эквивалент однокомнатную.
Адрес бабушатника убитого в студ..Эмм,сюда
 

metro84 metro84 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 752

metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84

I_yura (13.02.18 19:25) писал(a):
Просто мое мнение.
По 500 мы вряд ли увидим. Даже при такой цене у застройщика есть прибыль (знаю, потому что видел расчеты своего дома). Но все равно застройщики не пойдут на снижения - жадные до денег. У нас искусственно не дают упасть цене кв.м. запретами и слухами, есть и реальные причины - снижение процентов по кредитам
С другой стороны нет и причин для роста. Реального роста дохода нет, много не распроданных квартир. Выступал чиновник говорил, что около 5 тыщ квартир зависло в новых и строящихся домах. Люди уезжают на ПМЖ за границу, прироста нет.
Сравнивать нас Москвой глупо. В Москву едет со всех регионов, да еще и с соседних республик. Простой расчет - в России живет 144 млн в Москве 12, т.е 8%. В Беларуси проживает 9,5 млн в Минске 1,9 млн т.е. 20%. Получается это Москва в догоняющих.
У меня есть несколько знакомых, которые уже детям купили квартиры. Ребенку нет еще и 18, а квартира у него уже есть. ШИКАРНО) Но в будущем, они образуют "яму" в спросе на жилье, а еще бабушки/дедушки, получавшие еще при СССР квартиры в Минске, начнут оставлять наследство.
Думаю через 5-10 лет не то что ажиотажа, спрос будет слабы.
Но если у вас есть деньги не стоит ждать, живем один раз и надеяться на чудо не стоит - можно не дожаться. Кредит в помощь. Место пока можно выбрать хорошее.
Когда в Минске будет по 500 скорее потому, что минчане массово бегут оттуда (не важно по каким причинам)))
отвечу коротко что касается Москвы-всегда ,даже в советские времена квартира в Москве приравнивалась трём квартирам в Минске.и эта тенденция не меняется уже лет 40 на моей памяти.если ослабеет снова российский рубль,то подешевеют квартиры и у нас.Так было во время дефолта в России в 1998 году,так было и после ослабления рубля из-за российско-украинского конфликта в 2014..вот и считайте.Колебания конечно возможны в пределах примерно 20%,но в целом пропорция соблюдается.
 

metro84 metro84 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 752

metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84 metro84

Юра_Соколов_talks64 (13.02.18 18:10) писал(a):
Мировые рынки уже дрогнули и немного обвалились - на пороге вторая волна кризиса!!! следующий раз цена скорректируется в район 800$\m2
в 2008 году кризис мировой уже был.Что-то я не припомню тогда подешевевшего жилья.Помню только что просто стройки остановились где-то на полгода.Вот это было.
 

Grafion Grafion в оффлайне

новичок
Сообщений: 50

Grafion Grafion Grafion Grafion Grafion Grafion Grafion Grafion Grafion Grafion Grafion

AbaturoFF (13.02.18 18:10) писал(a):
Сегодня знакомый снял у метро за 150 эквивалент однокомнатную.
Бомжатник?
 

id103388146 id103388146 в оффлайне

новичок
Сообщений: 66

id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный id103388146 известный

У нас в стране если поперло,то монетку куют втихаря "на низком старте" бегло оглядываясь
по сторонам,а то ведь могут и отжать )))Бум у них))))
 

скотина скотина в оффлайне

писатель
Сообщений: 2 167

скотина отключил(а) отображение уровня репутации

I_yura (13.02.18 19:25) писал(a):
Просто мое мнение.
По 500 мы вряд ли увидим. Даже при такой цене у застройщика есть прибыль (знаю, потому что видел расчеты своего дома).
А выложить сюда слабо эти расчёты?
 

Тролль .Просто тролль Тролль .Просто тролль в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 633

Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный

В последний вагон пытаются вскочить ждуны метра попиццот...
 

Тролль .Просто тролль Тролль .Просто тролль в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 633

Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный

Bozhik-djan (13.02.18 17:21) писал(a):
Опять заказуха от "Твоей столицы". Хоть бы пометку поставили, а то не очень умные люди и вправду подумают, что народ кинулся квартиры покупать.
Народ-нет, не кинулся , он купил на дне цен с год- полтора назад... Кинулись , те кто больше всех голосил , что вот -вот "всё рухнет и квартиры будут стоить как в девяностых, а сдавать их будут за коммуналку"...
 

Тролль .Просто тролль Тролль .Просто тролль в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 633

Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный

I_yura (13.02.18 19:25) писал(a):
Просто мое мнение.
По 500 мы вряд ли увидим. Даже при такой цене у застройщика есть прибыль (знаю, потому что видел расчеты своего дома). Но все равно застройщики не пойдут на снижения - жадные до денег. У нас искусственно не дают упасть цене кв.м. запретами и слухами, есть и реальные причины - снижение процентов по кредитам
С другой стороны нет и причин для роста. Реального роста дохода нет, много не распроданных квартир. Выступал чиновник говорил, что около 5 тыщ квартир зависло в новых и строящихся домах. Люди уезжают на ПМЖ за границу, прироста нет.
Сравнивать нас Москвой глупо. В Москву едет со всех регионов, да еще и с соседних республик. Простой расчет - в России живет 144 млн в Москве 12, т.е 8%. В Беларуси проживает 9,5 млн в Минске 1,9 млн т.е. 20%. Получается это Москва в догоняющих.
У меня есть несколько знакомых, которые уже детям купили квартиры. Ребенку нет еще и 18, а квартира у него уже есть. ШИКАРНО) Но в будущем, они образуют "яму" в спросе на жилье, а еще бабушки/дедушки, получавшие еще при СССР квартиры в Минске, начнут оставлять наследство.
Думаю через 5-10 лет не то что ажиотажа, спрос будет слабы.
Но если у вас есть деньги не стоит ждать, живем один раз и надеяться на чудо не стоит - можно не дожаться. Кредит в помощь. Место пока можно выбрать хорошее.
Когда в Минске будет по 500 скорее потому, что минчане массово бегут оттуда (не важно по каким причинам)))
Минчане бегут , согласен , но квартиры в Минске они не продают... Живут за городом в своих домах , а минские квартиры используют как дачи или сдают новоявленным "минчанам"...
 

Тролль .Просто тролль Тролль .Просто тролль в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 633

Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный Тролль .Просто тролль известный

Тролль .Просто тролль (14.02.18 00:10) писал(a):
Минчане бегут , согласен , но квартиры в Минске они не продают... Живут за городом в своих домах , а минские квартиры используют как дачи или сдают новоявленным "минчанам"...
"За коммуналку" чисто...
 

id227164190 id227164190 в оффлайне

ветеран
Сообщений: 525

id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный id227164190 популярный

Тролль .Просто тролль (14.02.18 00:11) писал(a):
"За коммуналку" чисто...
300 у.е , Обычная квартира , в Лошице, это за коммуналку??? + коммуналка))) Тогда , что не за коммуналку.. Люди кричат, что получку на одного человека получают 400- 500 р , кто то , больше 600-800 р .. Так , за , что покупают и как сдают?? Кто снимает то , с такими ЗП?!!! Путаются белорусы в показаниях..Есть люди , с невысоким достатком, но живут в своем жилье.. И ноют!!!! Есть люди, с высоким доходом .. ( а их много) , может и снимают, а кто то в своем живет, купленном.. И тоже ноют!!! Это МИНСК!!
 

Ivicev_Ivicev Ivicev_Ivicev в оффлайне

ветеран
Сообщений: 719

Ivicev_Ivicev популярный Ivicev_Ivicev популярный Ivicev_Ivicev популярный Ivicev_Ivicev популярный Ivicev_Ivicev популярный Ivicev_Ivicev популярный Ivicev_Ivicev популярный Ivicev_Ivicev популярный Ivicev_Ivicev популярный Ivicev_Ivicev популярный Ivicev_Ivicev популярный

wassiliy (13.02.18 18:10) писал(a):
Ну-у, не очень умные пусть чё хочуць думают: они ни-как не этот рынок нивлияють — бо у них грошай нет купить и хата ток адна шоб прадать!
Именно такие и влияют. Были бы, в большинстве своем, другие, с деньгами безграничными, был бы другой рынок недвижимости.
Страницы: 1  2   из  2
 
Быстрый переход
[]
Вверх
HOSTER.BY: профессиональный хостинг и регистрация доменов .BY
Более 35000 сайтов выбрали нас. Присоединяйтесь!
 
РЕСУРСЫ ПОРТАЛА
   Все ресурсы