45

Тут говорят!
Авторизация
Список форумов
Войти через акаунт
 

"Все ждут халявы". Что сегодня происходит на рынке элитной недвижимости и кто ее покупает
Подписаться/отписаться на тему (функция доступна только для зарегистрированных пользователей) Любимая тема (вкл/выкл) []

Страницы: 1  2  3   из  3
Добавление сообщений к этой теме для незарегистрированных пользователей невозможно
Тему смотрит 1 незарегистрированный пользователь
Модераторы
Рейтинг темы: *** (6383 просмотрa)
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
 

Новости ТУТ Новости ТУТ в оффлайне

Новости ТУТ
Сообщений: 71 128

Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда Новости ТУТ суперзвезда

 

arvitsnab arvitsnab в оффлайне

новичок
Сообщений: 13

arvitsnab известный arvitsnab известный arvitsnab известный arvitsnab известный arvitsnab известный arvitsnab известный arvitsnab известный arvitsnab известный arvitsnab известный arvitsnab известный arvitsnab известный

хорошая попытка, - но нет!!! ждите дальше!!
 

quick_launch quick_launch в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 761

quick_launch популярный quick_launch популярный quick_launch популярный quick_launch популярный quick_launch популярный quick_launch популярный quick_launch популярный quick_launch популярный quick_launch популярный quick_launch популярный quick_launch популярный

— Естественно, если клиенту нужно продать побыстрее, то он идет на снижение цены. Но, как правило, владельцы элитной недвижимости не сильно нуждаются в деньгах и могут позволить себе ждать своего покупателя.
Следуя логике если у владельца денег валом.
Зачем продавать объект недвижимости? (допускаю, что нужны деньги на развитие или поддержку бизнеса)

А про элитность нашего жилья ( в частности муравейник - «Дом у Троицкого») вот статья для сравнения.
Что считается элитным
 

Дм_Мх Дм_Мх в оффлайне

графоман
Адрес: Минск
Сообщений: 6 004

Дм_Мх отключил(а) отображение уровня репутации

любая вещь стоит ровно столько -- сколько за нее готовы заплатить
все остальное -- лапша на уши для удорожания цены

--------------------
QUI HABITAT IN COELIS IRRIDEBIT EOS
 

viktormn2011 viktormn2011 в оффлайне

писатель
Сообщений: 2 671

viktormn2011 суперзвезда viktormn2011 суперзвезда viktormn2011 суперзвезда viktormn2011 суперзвезда viktormn2011 суперзвезда viktormn2011 суперзвезда viktormn2011 суперзвезда viktormn2011 суперзвезда viktormn2011 суперзвезда viktormn2011 суперзвезда viktormn2011 суперзвезда

Сосед продавал 1100 общей , 650 жилой за 1 100 000 $ , сейчас продает за 650 000$ покупателя по прежнему нет. Себестоимость постройки с ремонтом около 450$ есть куда падать. Да и вообще есть куда падать. В самом богатом по Белстату регионе Солигорске квартиры по 550$ в новостройке никому особо не нужны. Денег нет и "вбросы " от риэлторов врятли разогреют рынок. Те кто выставят адекватный ценник успеют продать до кризиса (это 10%), который еще не начинался, кто не успеет, поступит как остальные 90 % , будут ждать до последнего , затем толпой выставят недвигу на рынок, окончательно обвалив цены и "получат" если очень повезет 30-50% от сегодняшней цены
 

Олег_Алексиевич_talks59 Олег_Алексиевич_talks59 в оффлайне


Адрес: Луисбург
Сообщений: 6 086

Олег_Алексиевич_talks59 Олег_Алексиевич_talks59 Олег_Алексиевич_talks59 Олег_Алексиевич_talks59 Олег_Алексиевич_talks59 Олег_Алексиевич_talks59 Олег_Алексиевич_talks59 Олег_Алексиевич_talks59 Олег_Алексиевич_talks59 Олег_Алексиевич_talks59 Олег_Алексиевич_talks59

Все когда нибудь заканчивается ©
На так называемой "рублевке", цены просели капитально. Более 2/3 домов,либо на продаже,либо не жилые. Там стало невозможно нормально жить. Комфортабельная тюрьма,с заборами по 3-5 метров. А в РБ вообще таких цен не должно быть. И что значит "халява"?

--------------------
Апельсиновый сок.О,настоящий мужской завтрак.©к.ф.ТАСС уполномочен заявить
 
 

Павел_Яшин Павел_Яшин сейчас на форумах

писатель
Сообщений: 1 492

Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный

Из статьи: "Продавцы пытаются удерживать ценовой диапазон, а покупатель, который претендует на эту недвижимость, хочет купить гораздо дешевле. В итоге происходит нестыковка, из-за которой сегодня дремлет рынок элитной недвижимости. Как выразился один клиент, «все ждут халявы»."

Рассмешили. Процентов так 90 из продающейся этой "элитки" строилось за льготные бюджетные кредиты + полученный за бесплатно земельный участок + попавшие под девальвацию (ции). Урвавшие халяву из чужого кармана ещё и обзываются.
А такой "элитки"
вокруг Минска куча, причем количество к продаже этого ненужного самим хозяевам халявного добра с каждым годом будет только прирастать.

Читать полностью: https://realty.tut.by/news/money/563493.html


 

annever annever сейчас на форумах

графоман
Сообщений: 3 095

annever популярный annever популярный annever популярный annever популярный annever популярный annever популярный annever популярный annever популярный annever популярный annever популярный annever популярный

Дешовая реклама ,,агенство по недвижимости,,???
 

Александр Смоллетт Александр Смоллетт в оффлайне

завсегдатай
Сообщений: 214

Александр Смоллетт популярный Александр Смоллетт популярный Александр Смоллетт популярный Александр Смоллетт популярный Александр Смоллетт популярный Александр Смоллетт популярный Александр Смоллетт популярный Александр Смоллетт популярный Александр Смоллетт популярный Александр Смоллетт популярный Александр Смоллетт популярный

Меня заинтересовала фраза: «Все ждут халявы». Кто эти «Все»?

1 Покупатели?
2 Продавцы?

Я склоняюсь что сейчас это продавцы…
 

Лайош_Портиш Лайош_Портиш в оффлайне

ветеран
Сообщений: 845

Лайош_Портиш популярный Лайош_Портиш популярный Лайош_Портиш популярный Лайош_Портиш популярный Лайош_Портиш популярный Лайош_Портиш популярный Лайош_Портиш популярный Лайош_Портиш популярный Лайош_Портиш популярный Лайош_Портиш популярный Лайош_Портиш популярный

Не в этих ли квадратных метрах выплывает часть сбережений и вкладов белорусов , пропавшие в начале 90 -х ?
 

ktsktn ktsktn сейчас на форумах

графоман
Сообщений: 16 691

ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда

Штучные, эксклюзивные дома всегда дождутся своего покупателя
лет через сто под снос когда пойдут с такими ценами

--------------------
https://coub.com/view/vbb29
неоспоримые доказательства
 

ktsktn ktsktn сейчас на форумах

графоман
Сообщений: 16 691

ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда

Невозможно выставить на продажу уникальный объект и получить очередь из покупателей. Это может быть один покупатель за 3−4 года, первый и единственный, который придет и купит.
или не купит. и тогда еще 3-4 года продавать. может какой 20й и купит. впрочем, для тех кому важен процесс продавания, а не результат (продажа) верный путь. можно даже повысить цену. вчера не купили за миллион, а сегодня не берут за два

--------------------
https://coub.com/view/vbb29
неоспоримые доказательства
 
 

ktsktn ktsktn сейчас на форумах

графоман
Сообщений: 16 691

ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда

Но если ремонту 10−12 лет, даже если в него в свое время вложили уйму денег, его нельзя отнести к эксклюзивному объекту.
если ждать одного клиента по 3-4 года, а купит не первый, то сами понимаете... впрочем агенству все равно. оно свои заработает вне зависимости от того продано или нет

--------------------
https://coub.com/view/vbb29
неоспоримые доказательства
 

ktsktn ktsktn сейчас на форумах

графоман
Сообщений: 16 691

ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда ktsktn звезда

Два года назад по самой высокой в стране цене — за 4,3 миллиона долларов — был выставлен на продажу дом в Боровлянах. Дом, бесспорно, уникальный, и ремонту в нем не более пяти лет. Объект до сих пор ждет своего покупателя. И хоть цена снизилась до 2,5 миллиона долларов, этот дом по-прежнему является самым дорогим предложением на сегодняшний день.

пусть еще пару лет в танке с ценой посидят и ремонту будет не больше 7 семи лет скинули бы цену два года назад - продали бы уже. но тут важнее процесс похоже

--------------------
https://coub.com/view/vbb29
неоспоримые доказательства
 

Филя Монов Филя Монов в оффлайне

ветеран
Сообщений: 842

Филя Монов Филя Монов Филя Монов Филя Монов Филя Монов Филя Монов Филя Монов Филя Монов Филя Монов Филя Монов Филя Монов

Нет слов, цензурных нет слов.

--------------------
Три стадии бедности белоруса с улицы Фили Монова:денег нет,денег нет совсем,надо менять доллары...
 

vladimir.trok vladimir.trok в оффлайне

графоман
Сообщений: 7 253

vladimir.trok популярный vladimir.trok популярный vladimir.trok популярный vladimir.trok популярный vladimir.trok популярный vladimir.trok популярный vladimir.trok популярный vladimir.trok популярный vladimir.trok популярный vladimir.trok популярный vladimir.trok популярный

Будет очень жаль если появится новый хозяин у дома в заповеднике "Юновский". Он много чего сделал там вокруг для народа (хотя наш народ неблагодарный, ломают всё, что сделано для них). Две детские площадки, тропа здоровья в лесу с лавочками для отдыха, освещение, окрашенные бордюры в два цвета и асфальт, крытая стоянка для машин. Всё это сделал он, хороший человек. А придет новый хозяин. Вдруг будет жлобом. Печально.
 

id339339103 id339339103 в оффлайне

новичок
Сообщений: 46

id339339103 популярный id339339103 популярный id339339103 популярный id339339103 популярный id339339103 популярный id339339103 популярный id339339103 популярный id339339103 популярный id339339103 популярный id339339103 популярный id339339103 популярный

Эти риэлторы уже не знают,что придумать))))А придумывают они прежде всего чтобы оправдаться перед продавцами "элитных" метров.95% продавцов таких метров это чиновники с ближайшими родственниками и провластные торгаши.У них при подаче объявлений взяты немалые деньги,розданы обещания,что именно их недвижкой будут заниматься день и ночь)))Но проходит год,два,пять,а эта "элита" никому не нужна)))Более того,за это время цены на эти объекты становятся несуразными для РБ.А клиенты требуют,чтобы риэлторы отработали заплаченные деньги.Вот и появляются для отвода глаз такие рекламные статейки.)))Вот только эти "товарищи" не могут понять,что так называемая элитная недвига не падает катастрофически в цене лишь в том случае,когда в страну приходят деньги,а не когда они из неё бегут любыми способами и когда в страну люди приезжают,а ни когда из неё бегут.Эта недвига под людей с деньгами,а такие люди хотят жить комфортно.И комфорт в хнем понимании,это не классный ремонт и много метров,а несколько иное,что РБ обеспечить не может.Поэтому именно "элитная" недвижимость при таких кризисах,как РБ падает а разы больше,чем обыкновенная.И всякие заклинания риэлторов и чиновников остановить это падение не смогут.Не верят реальные деньги пустым заклинаниям)))
 

jofe jofe сейчас на форумах

графоман
Адрес: Колхоз Менск
Сообщений: 10 664

jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный

продавцы жду все россиян с деньгами...но за такие деньги уже можно и дома купить недвигу в России.....а забугорных покупателе не расчитывайте им тут уж точно не чеголовить с такими ценами.......

--------------------
Китайская Беларусь - 中國白俄羅斯 Пора учить китайский
 

Кормушка для троллей Кормушка для троллей в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 238

Кормушка для троллей Кормушка для троллей Кормушка для троллей Кормушка для троллей Кормушка для троллей Кормушка для троллей Кормушка для троллей Кормушка для троллей Кормушка для троллей Кормушка для троллей Кормушка для троллей

Впрочем, если цены на стандартное жилье снижаются в 3 раза,
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/money/563493.html
Где это так?
 

jofe jofe сейчас на форумах

графоман
Адрес: Колхоз Менск
Сообщений: 10 664

jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный

Узбекистана, Великобритании, Италии, Америки, России.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/money/563493.html
думаю эти деятели просто прачую черный нал...))) его в РБ проще пристроить чем дома во и весь ответ!!!!!

--------------------
Китайская Беларусь - 中國白俄羅斯 Пора учить китайский
 

jofe jofe сейчас на форумах

графоман
Адрес: Колхоз Менск
Сообщений: 10 664

jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный

Второе место в списке дорогих предложений — усадьба в биологическом заказнике «Юхновский». Она тоже продается не первый год. Цена — 2 миллиона долларов.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/money/563493.html

будут ждать с моря погоды...но покупателя не найтет....кризис на долго.....но я думаю все кто в статье расчитываю на богатых россиян..которые могу наликом привести до 3 лямов зелени....

--------------------
Китайская Беларусь - 中國白俄羅斯 Пора учить китайский
 

jofe jofe сейчас на форумах

графоман
Адрес: Колхоз Менск
Сообщений: 10 664

jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный jofe популярный

"Все ждут халявы". халява это когда дом стоит 100 000 зелени и его продают за 50 000 вот это халява тоже самое с хатами....их с час на рынке столько что покупай сколько хочешь.......

--------------------
Китайская Беларусь - 中國白俄羅斯 Пора учить китайский
 

naruto05 naruto05 в оффлайне

графоман
Сообщений: 13 714

naruto05 популярный naruto05 популярный naruto05 популярный naruto05 популярный naruto05 популярный naruto05 популярный naruto05 популярный naruto05 популярный naruto05 популярный naruto05 популярный naruto05 популярный

Если квартиру хотят купить за 150000 долларов, то это и есть рыночная цена. А не для

300000 или 100 000
 

avtoritar avtoritar в оффлайне

писатель
Сообщений: 1 531

avtoritar популярный avtoritar популярный avtoritar популярный avtoritar популярный avtoritar популярный avtoritar популярный avtoritar популярный avtoritar популярный avtoritar популярный avtoritar популярный avtoritar популярный

Божечки!в боровлянах лакшери-дом! таки вы видели те боровляны!кругом черт ногу сломает, кто туда полезет из “много где побывавших, много чего повидавших”
Вы Агаларов эстейт видали?ну, пусть там начальный уровень продаж, но лучше туда вложить боровлянские инвестиции
 

andreimc.83 andreimc.83 в оффлайне

энтузиаст
Сообщений: 430

andreimc.83 популярный andreimc.83 популярный andreimc.83 популярный andreimc.83 популярный andreimc.83 популярный andreimc.83 популярный andreimc.83 популярный andreimc.83 популярный andreimc.83 популярный andreimc.83 популярный andreimc.83 популярный

прикольно один из этих домов строил я
 

negoro121 negoro121 в оффлайне

графоман
Сообщений: 5 280

negoro121 популярный negoro121 популярный negoro121 популярный negoro121 популярный negoro121 популярный negoro121 популярный negoro121 популярный negoro121 популярный negoro121 популярный negoro121 популярный negoro121 популярный

пора спросить у владельцев такой недвижимости: ОТКУДА ДРОВИШКИ?????
 

sofia_ sofia_ в оффлайне

ветеран
Сообщений: 769

sofia_ популярный sofia_ популярный sofia_ популярный sofia_ популярный sofia_ популярный sofia_ популярный sofia_ популярный sofia_ популярный sofia_ популярный sofia_ популярный sofia_ популярный

Ценник завышен, потому и не берут.
 

frx2012 frx2012 в оффлайне

графоман
Сообщений: 6 205

frx2012 суперзвезда frx2012 суперзвезда frx2012 суперзвезда frx2012 суперзвезда frx2012 суперзвезда frx2012 суперзвезда frx2012 суперзвезда frx2012 суперзвезда frx2012 суперзвезда frx2012 суперзвезда frx2012 суперзвезда

Сладкие времена закончились, шальных денег больше не будет. Это касается всех сфер в рб. Если вы еще не поняли, что нынешнее состояние эконмики, это на десятилетия. С перспективой к ухудшению.
К тому же светить в рб суммы свыше 100к рискованно, вами сразу займутся соотв. органы.
И отсутсвие каких-бы то нибыло прав. Завтра ваш участок вместе с домом продадут олигархам из катара, а взамен домика за 2млн выделят панельку в сухарево
Велкам ту беларус, инвестары в недвигу
 

Павел_Яшин Павел_Яшин сейчас на форумах

писатель
Сообщений: 1 492

Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный Павел_Яшин популярный

jofe (07.10.17 12:48) писал(a):
Узбекистана, Великобритании, Италии, Америки, России.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/money/563493.html
думаю эти деятели просто прачую черный нал...))) его в РБ проще пристроить чем дома во и весь ответ!!!!!
Криминальные авторитеты со всего бывш. сссра катили в РБ за недвигой лет 5-10 назад. А теперь, слишком много рисков - кто даст гарантию что цены на эту "элитную" недвигу не упадут ещё в два раза? а может и в три раза? Да никто!
 

05050082 05050082 в оффлайне

графоман
Сообщений: 3 448

05050082 популярный 05050082 популярный 05050082 популярный 05050082 популярный 05050082 популярный 05050082 популярный 05050082 популярный 05050082 популярный 05050082 популярный 05050082 популярный 05050082 популярный

viktormn2011 (07.10.17 10:21) писал(a):
Сосед продавал 1100 общей , 650 жилой за 1 100 000 $ , сейчас продает за 650 000$ покупателя по прежнему нет. Себестоимость постройки с ремонтом около 450$ есть куда падать. Да и вообще есть куда падать. В самом богатом по Белстату регионе Солигорске квартиры по 550$ в новостройке никому особо не нужны. Денег нет и "вбросы " от риэлторов врятли разогреют рынок. Те кто выставят адекватный ценник успеют продать до кризиса (это 10%), который еще не начинался, кто не успеет, поступит как остальные 90 % , будут ждать до последнего , затем толпой выставят недвигу на рынок, окончательно обвалив цены и "получат" если очень повезет 30-50% от сегодняшней цены
..... сколько???!!! ТЫСЯЧА СТО???!!!!
........ о горе наследникам!!!!.....
Страницы: 1  2  3   из  3
 
Быстрый переход
[]
Вверх
HOSTER.BY: профессиональный хостинг и регистрация доменов .BY
Более 35000 сайтов выбрали нас. Присоединяйтесь!
 
РЕСУРСЫ ПОРТАЛА
   Все ресурсы